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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

연무가구역 AI 요약

9월 7일 기준

현재 정비계획 수립 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	7건보합	없음▼ 2
최저	1억 4,000만 (1,822만/평)	-
최고	2억 (2,323만/평)	-
평균	1억 6,214만 (2,346만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	5건	1건
최저	9,500만 (1,586만/평)	-
최고	1억 5,500만 (1,665만/평)	-
평균	1억 1,480만 (1,452만/평)	3억 4,000만 (1,070만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적6.33만㎡

토지등소유자 수 (추정)671명

용도지역

제1종일반주거지역5.93만㎡ (93.7%)

보전녹지지역2,072㎡ (3.3%)

일반상업지역1,888㎡ (3%)

구역현황

공동주택368세대 (54.8%)

공동주택 외303개 (45.2%)

단독107개 (15.9%)· 평균 대지 31.0평

다가구165개 (24.6%)· 평균 대지 34.8평

근생31개 (4.6%)· 평균 대지 77.3평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과1/11

정비계획 수립
2정비계획 공람준비중
3정비구역 지정
4추진위원회
5조합설립인가
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(재개발)

노후도	89.8%
노후 연면적	83.7%
과소필지	42.2%
접도율	94.0%
호수밀도	63.3호/ha
반지하 비율	52.7%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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