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공덕6

AI

공덕6 AI 요약

9월 14일 기준

23년 10월 13일 사업시행인가 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음보합	3건보합
최저	-	13억 (6,511만/평)
최고	-	17억 (6,771만/평)
평균	-	14억 5,000만 (6,681만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적1.13만㎡

조합원 수66명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역1.12만㎡ (100%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)

공동주택 외46개 (100%)

단독23개 (50%)· 평균 대지 30.0평

근생23개 (50%)· 평균 대지 79.3평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/12

정비계획 수립2004.06.25
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2004.07.20
조합설립인가2021.03.16
시공사 선정
사업시행인가2023.10.13
8
감정평가준비중
9
관리처분인가
10
이주/철거
11
착공
12
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대166세대

조합원 분양(조합원 수 기준)66세대

일반분양89세대

임대11세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)134.8%

분양(93%)

총 세대155

60m² 이하90

60~85m²65

임대(7%)

총 세대11

40~50m²6

50m² 초과5

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	97.8%
노후 연면적	89.3%
과소필지	56.2%
접도율	29.6%
호수밀도	49.0호/ha
반지하 비율	4.3%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

공덕SK리더스뷰(주상복합)

마포구 공덕동2021년472세대607m

(실)59㎡20.75억

84㎡26.70억

마포자이더센트리지

마포구 염리동2022년927세대612m

59㎡21.94억

84㎡24.88억

마포센트럴아이파크

마포구 아현동2017년497세대821m

59㎡20.83억

84㎡23.80억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 마포구 마포대로14길 16 (공덕동)

전화02-711-6173