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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

성남 중1

AI

성남 중1 AI 요약

10월 19일 기준
  • •현재 착공 단계입니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 관리처분인가 이후라 빌라·단독·토지도 새 아파트를 받을 입주권이 넘어오는 거래면 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수56건▲ 3없음보합
최저13억 3,000만 (1억 4,284만/평)-
최고16억 5,000만 (1억 3,379만/평)-
평균14억 6,036만 (1억 3,999만/평)-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래1건
평균가44억 5,000만
최고가44억 5,000만
최저가44억 5,000만
아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 1
전체 거래 내역
토지44억 5,000만
중앙동 30032023.12.11
공시지가 246만/㎡2,100만/평 (대지 211.9평)

총 1건 중 1건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

성남 중1은 성남시에 있는 사업지입니다. 사업 면적은 10.81만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 2,463명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2008.11.26 정비구역 지정, 2021.02.04 관리처분인가입니다. 현재 착공 단계이며, 다음 단계는 분양입니다.

사업 방식
위치경기 성남시
사업 면적10.81만㎡
토지등소유자 수 (추정)2,463명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트·입주권

용도지역

제3종일반주거지역10.81만㎡ (100%)
제2종일반주거지역12㎡ (0%)
자연녹지지역2㎡ (0%)

구역현황

공동주택2,411세대 (97.9%)
공동주택 외52개 (2.1%)
근생52개 (2.1%)· 평균 대지 937.1평

구역 대지 구성

공동주택 대지24,693평 (89%)
공동주택 외 대지3,055평 (11%)
기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

추진경과

12/13
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정2008.11.26
  4. 추진위원회
  5. 조합설립인가
  6. 시공사 선정
  7. 통합심의
  8. 사업시행인가
  9. 감정평가
  10. 관리처분인가2021.02.04
  11. 이주/철거
  12. 착공
  13. 13
    분양준비중

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

구역 Docs

중1구역 도시환경정비사업 사업시행계획(변경)인가 고시2026-05-18 · 경기·인천 고시중1구역 도시환경정비사업 사업시행계획(변경)인가 고시2023-12-29 · 경기·인천 고시성남 중1 주택재개발 정비계획(경미한 변경) 결정 및 지형도면 고시2022-09-05 · 경기·인천 고시중1구역 도시환경정비사업 관리처분계획인가 고시2021-02-04 · 경기·인천 고시

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

성남제일초 통학구역
학급당 학생 수
  • 성남제일초등학교배정공립 · 10m22.9명가장 가까움
  • 성남중앙초등학교공립 · 264m21.9명
  • 대하초등학교공립 · 655m20.0명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
신흥8호선도보 3분 · 206m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 신흥8호선도보 3분 · 206m
  • 수진8호선도보 11분 · 655m
  • 단대오거리8호선도보 17분 · 1009m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 연세스타병원병원 · 280m · 도보 5분
  • 세이브존 성남점복합쇼핑몰 · 713m · 도보 12분
  • (주)이마트 성남점쇼핑센터 · 821m · 도보 14분
  • 서울백강병원병원 · 863m · 도보 14분
  • 성남시의료원종합병원 · 1.0km · 도보 17분