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의정부역2구역

AI

의정부역2구역 AI 요약

9월 7일 기준

현재 조합설립인가 단계입니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	21건▲ 1	없음보합
최저	1억 1,000만 (2,429만/평)	-
최고	3억 2,000만 (1,734만/평)	-
평균	1억 9,857만 (1,856만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적2.30만㎡

토지등소유자 수 (추정)325명

용도지역

제2종일반주거지역2.30만㎡ (100%)

구역현황

공동주택283세대 (87.1%)

공동주택 외42개 (12.9%)

단독17개 (5.2%)· 평균 대지 56.4평

다가구7개 (2.2%)· 평균 대지 56.2평

근생18개 (5.5%)· 평균 대지 80.4평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과5/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
6시공사 선정준비중
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	90.6%
노후 연면적	86.9%
과소필지	0.0%
접도율	100.0%
호수밀도	46.6호/ha
반지하 비율	65.6%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

의정부역센트럴자이&위브캐슬

의정부시 의정부동2022년2,473세대344m

59㎡6.93억

84㎡9.33억

의정부역푸르지오더센트럴

의정부시 의정부동2023년926세대467m

59㎡6.23억

84㎡8.13억

의정부롯데캐슬골드파크1단지

의정부시 의정부동2018년919세대732m

59㎡4.93억

84㎡6.10억