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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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가능8구역

AI

가능8구역 AI 요약

9월 7일 기준

25년 7월 3일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	12건▲ 1	15건▲ 4
최저	9,500만 (6,028만/평)	3억 (1,056만/평)
최고	3억 2,000만 (2,576만/평)	22억
평균	1억 9,450만 (2,761만/평)	7억 2,967만 (1,324만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	1억 3,000만 (1,253만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적8.11만㎡

토지등소유자 수 (추정)670명

용도지역

제2종일반주거지역8.11만㎡ (100%)

구역현황

공동주택311세대 (46.4%)

공동주택 외359개 (53.6%)

단독134개 (20%)· 평균 대지 43.3평

다가구133개 (19.9%)· 평균 대지 44.2평

근생92개 (13.7%)· 평균 대지 118.1평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과4/11

정비계획 수립
정비계획 공람2024.07.30
정비구역 지정2023.03.29
추진위원회2025.07.03
5조합설립인가준비중
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	84.8%
노후 연면적	61.9%
과소필지	6.7%
접도율	88.4%
호수밀도	48.6호/ha
반지하 비율	63.2%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2020년지도 표시

1

침수 건물(동)

1

그중 반지하(동)

0.1m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

의정부더샵파크에비뉴

의정부시 가능동2021년420세대397m

59㎡4.45억

84㎡5.46억

의정부역스카이자이(주상복합)

의정부시 의정부동2024년393세대597m

84㎡7.50억

의정부롯데캐슬골드포레

의정부시 가능동2024년466세대782m

59㎡4.20억

84㎡5.54억