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장암6구역

AI

장암6구역 AI 요약

9월 7일 기준

현재 조합설립인가 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	10건보합	1건▼ 2
최저	8,000만 (1,430만/평)	-
최고	1억 7,000만 (1,905만/평)	-
평균	1억 3,710만 (1,774만/평)	4억 (972만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	5,000만 (972만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적1.67만㎡

토지등소유자 수 (추정)225명

용도지역

제2종일반주거지역1.67만㎡ (100%)

구역현황

공동주택165세대 (73.3%)

공동주택 외60개 (26.7%)

단독37개 (16.4%)· 평균 대지 37.9평

다가구10개 (4.4%)· 평균 대지 38.3평

근생13개 (5.8%)· 평균 대지 44.5평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과5/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
6시공사 선정준비중
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	86.2%
노후 연면적	84.1%
과소필지	16.5%
접도율	90.6%
호수밀도	68.2호/ha
반지하 비율	73.6%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

e편한세상신곡파크프라임

의정부시 신곡동2024년650세대166m

84㎡6.46억

의정부역푸르지오더센트럴

의정부시 의정부동2023년926세대692m

59㎡6.23억

84㎡8.13억

의정부역브라운스톤리버뷰

의정부시 신곡동2024년769세대697m

59㎡5.65억

84㎡8.92억