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비교

장암생활권1구역

시공사: 이수건설
AI

장암생활권1구역 AI 요약

10월 19일 기준
  • •현재 착공 단계입니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수11건▲ 1없음보합
최저5억 4,000만-
최고10억-
평균7억 1,455만-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래60건(취소 2건)
평균가5억 1,796만
최고가8억 1,896만
최저가4억 1,781만
아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0|분양권 60
전체 거래 내역
분양권의정부역 브라운스톤 리버뷰5억 4,000만
신곡동 571-12025.06.09
전용 76.7㎡2,325만/평 (전용 23.2평)
분양권의정부역 브라운스톤 리버뷰5억 4,300만
신곡동 571-12025.05.15
전용 59.9㎡2,992만/평 (전용 18.1평)
분양권의정부역 브라운스톤 리버뷰4억 7,427만
신곡동 571-12025.01.21
전용 59.9㎡2,613만/평 (전용 18.1평)
분양권의정부역 브라운스톤 리버뷰4억 7,350만
신곡동 571-12024.12.18
전용 59.9㎡2,609만/평 (전용 18.1평)
분양권의정부역 브라운스톤 리버뷰4억 8,468만
신곡동 571-12024.12.17
전용 59.9㎡2,671만/평 (전용 18.1평)

총 60건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

장암생활권1구역은 경기도 의정부시 신곡동 571-1번지 일원에 있는 재개발 사업지입니다. 사업 면적은 3.64만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 81명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2009.12.21 정비구역 지정, 2017.12 시공사 선정(이수건설)입니다. 현재 착공 단계이며, 다음 단계는 분양입니다.

사업 방식재개발
위치경기 의정부시
사업 면적3.64만㎡
토지등소유자 수 (추정)81명
규제지역토지거래허가구역2024.11.10 지정

용도지역

제2종일반주거지역3.67만㎡ (100%)

구역현황

공동주택80세대 (95.2%)
공동주택 외1개 (1.2%)
단독1개 (1.2%)· 평균 대지 55.1평
토지3개 (3.6%)

구역 대지 구성

공동주택 대지708평 (6.5%)
공동주택 외 대지4,651평 (42.6%)
기타(도로·빈 대지 등)5,569평 (51%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

12/13
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정2009.12.21
  4. 추진위원회
  5. 조합설립인가
  6. 시공사 선정이수건설 · 2017.12
  7. 통합심의
  8. 사업시행인가
  9. 감정평가
  10. 관리처분인가
  11. 이주/철거
  12. 착공
  13. 13
    분양준비중

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

의정부시 장암생활권1구역 주택재개발정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시2025-12-09 · 경기·인천 고시의정부 장암생활권1구역 주택재개발 정비구역지정 및 정비계획 변경(경미한사항)의 결정 및 지형도면고시2025-04-10 · 경기·인천 고시의정부 장암생활권1구역 주택재개발 정비구역지정 및 정비계획 변경(경미한사항)의 결정 및 지형도면고시2024-10-25 · 경기·인천 고시의정부시 장암생활권1구역 주택재개발정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시2022-12-30 · 경기·인천 고시의정부 장암생활권1구역 주택재개발 정비구역지정 및 정비계획 변경(경미한사항) 결정 고시2022-07-18 · 경기·인천 고시

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

의정부역브라운스톤리버뷰
의정부시 신곡동2024년769세대0m
59㎡5.72억
84㎡8.87억
의정부역센트럴자이&위브캐슬
의정부시 의정부동2022년2,473세대687m
59㎡6.96억
84㎡9.33억
e편한세상신곡파크프라임
의정부시 신곡동2024년650세대755m
84㎡6.47억
e편한세상신곡파크비스타
의정부시 신곡동2019년1,561세대771m
59㎡4.43억
84㎡5.78억
의정부역푸르지오더센트럴
의정부시 의정부동2023년926세대875m
59㎡6.28억
84㎡8.16억
의정부역스카이자이(주상복합)
의정부시 의정부동2024년393세대948m
84㎡7.50억

주변 학군

신동초 통학구역
학급당 학생 수
  • 신동초등학교배정공립 · 146m19.7명가장 가까움
  • 의정부초등학교공립 · 307m17.1명
  • 의정부신곡초등학교공립 · 376m23.3명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
동오의정부경전철도보 14분 · 835m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 동오의정부경전철도보 14분 · 835m
  • 의정부중앙의정부경전철도보 14분 · 846m
  • 의정부역경원선도보 14분 · 864m
  • 경전철의정부의정부경전철도보 18분 · 1084m
  • 발곡의정부경전철도보 20분 · 1219m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 롯데슈퍼 신곡점복합쇼핑몰 · 276m · 도보 5분
  • 참튼튼병원병원 · 335m · 도보 6분
  • 서울척병원병원 · 772m · 도보 13분
  • (주)신세계 의정부점복합쇼핑몰 · 822m · 도보 14분
  • 연세오케이병원병원 · 856m · 도보 14분