금오생활권 1구역 재개발 · 의정부시 금오동

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비교

금오생활권 1구역

시공사: 현대건설

금오생활권 1구역 AI 요약

10월 19일 기준

현재 분양 단계입니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	24건▲ 7	없음보합
최저	3억 8,810만	-
최고	6억 2,937만	-
평균	5억 1,594만	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래76건(취소 4건)

평균가3억 6,149만

최고가6억 2,500만

최저가1억 8,120만

아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0|분양권 76

전체 거래 내역

분양권힐스테이트금오더퍼스트6억 2,500만

금오동 65-32026.10.22

전용 84.9㎡2,432만/평 (전용 25.7평)

분양권힐스테이트금오더퍼스트2억 2,500만

금오동 65-32026.09.09

전용 36.1㎡2,056만/평 (전용 10.9평)

분양권힐스테이트금오더퍼스트4억 4,777만

금오동 65-32026.07.10

전용 59.8㎡2,473만/평 (전용 18.1평)

분양권힐스테이트금오더퍼스트4억 2,700만

금오동 65-32026.07.09

전용 59.8㎡2,358만/평 (전용 18.1평)

분양권취소힐스테이트금오더퍼스트4억 4,777만

금오동 65-32026.07.06

전용 59.8㎡2,473만/평 (전용 18.1평)

총 76건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재개발

위치경기 의정부시

사업 면적3.23만㎡

토지등소유자 수 (추정)356명

용도지역

제3종일반주거지역3.23만㎡ (100%)

구역현황

공동주택355세대 (99.7%)

공동주택 외1개 (0.3%)

단독1개 (0.3%)· 평균 대지 25.1평

구역 대지 구성

공동주택 대지5,137평 (52.5%)

공동주택 외 대지3,206평 (32.8%)

기타(도로·빈 대지 등)1,437평 (14.7%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

13/13

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2010.08.24
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정현대건설
통합심의
사업시행인가
감정평가
관리처분인가
이주/철거
착공
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

의정부 금오생활권1구역 주택재개발정비사업 관리처분계획 변경(2차) 인가 고시2026-03-18 · 경기·인천 고시 의정부 금오생활권1구역 주택재개발정비사업 정비구역 지정 및 정비계획 변경(경미한 사항 8차) 및 지형도면 고시2025-12-05 · 경기·인천 고시 금오생활권1구역 주택재개발정비사업 사업시행계획(변경)인가 고시2025-10-02 · 경기·인천 고시

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트금오더퍼스트

의정부시 금오동2025년832세대0m

59㎡4.44억

84㎡5.96억

e편한세상신곡포레스타뷰

의정부시 신곡동2020년1,773세대1.5km

59㎡4.20억

84㎡5.97억

의정부민락금강펜테리움

의정부시 낙양동2016년716세대2.0km

59㎡4.03억

84㎡4.97억

주변 학군

금오초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

의정부효자초등학교공립 · 707m17.6명가장 가까움
금오초등학교배정공립 · 883m18.1명
의순초등학교공립 · 1.1km20.9명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

효자의정부경전철도보 7분 · 441m

도보 5분도보 10분도보 20분

효자의정부경전철도보 7분 · 441m
경기도청북부청사의정부경전철도보 15분 · 907m
곤제의정부경전철도보 17분 · 1046m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

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로체스터병원병원 · 626m · 도보 10분
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우먼피아여성병원병원 · 1.1km · 도보 19분
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