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호원2구역

AI

호원2구역 AI 요약

9월 7일 기준

24년 4월 16일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	6건보합	없음보합
최저	1억 (1,234만/평)	-
최고	2억 (2,204만/평)	-
평균	1억 4,750만 (1,713만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	1억 4,000만 (1,702만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적2.80만㎡

토지등소유자 수 (추정)442명

용도지역

제2종일반주거지역2.80만㎡ (100%)

구역현황

공동주택417세대 (94.3%)

공동주택 외25개 (5.7%)

단독12개 (2.7%)· 평균 대지 62.8평

다가구4개 (0.9%)· 평균 대지 87.5평

근생9개 (2%)· 평균 대지 108.6평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과3/11

정비계획 수립
정비계획 공람2023.11.02
정비구역 지정2024.04.16
4추진위원회준비중
5조합설립인가
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	80.6%
노후 연면적	72.6%
과소필지	32.9%
접도율	92.6%
호수밀도	45.1호/ha
반지하 비율	75.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트회룡역파크뷰

의정부시 호원동2026년1,816세대666m

59㎡6.09억

84㎡8.44억

장암더샵포레스트

의정부시 장암동2021년677세대1.5km

59㎡4.65억

84㎡5.92억

의정부역푸르지오더센트럴

의정부시 의정부동2023년926세대1.8km

59㎡6.23억

84㎡8.13억