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종합운동장 동측 일원

시공사: 삼성물산

AI

종합운동장 동측 일원 AI 요약

9월 7일 기준

26년 5월 19일 사업시행인가 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	31건▼ 4	7건보합
최저	5억 (2,703만/평)	8억 5,000만 (2,270만/평)
최고	11억 (8,092만/평)	13000억
평균	8억 258만 (7,155만/평)	1866억 429만 (2,735만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	7건	없음
최저	6억 2,000만 (8,882만/평)	-
최고	7억 5,000만 (8,440만/평)	-
평균	6억 8,071만 (8,400만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적9.13만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,427명

용도지역

제3종일반주거지역8.21만㎡ (89.9%)

제2종일반주거지역8,737㎡ (9.6%)

제1종일반주거지역443㎡ (0.5%)

구역현황

공동주택1,175세대 (82.3%)

공동주택 외252개 (17.7%)

단독117개 (8.2%)· 평균 대지 38.2평

다가구21개 (1.5%)· 평균 대지 42.2평

근생114개 (8%)· 평균 대지 63.4평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과7/11

정비계획 수립2020.03.09
정비계획 공람
정비구역 지정2022.06.30
추진위원회2022.08.18
조합설립인가2023.05.08
시공사 선정삼성물산
사업시행인가2026.05.19
8관리처분인가준비중
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,850세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)1,427세대

일반분양197세대

임대226세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)13.8%

분양(88%)

총 세대1,624

60m² 이하425

60~85m²1,075

85m² 초과124

임대(12%)

총 세대226

60m² 이하226

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(재개발)

노후도	86.3%
노후 연면적	74.7%
과소필지	6.3%
접도율	90.6%
호수밀도	52.4호/ha
반지하 비율	73.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

조합·추진위 사무실

주소안양시 동안구 관평로 312, 304호

전화031-388-4780