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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

뉴타운맨션삼호아파트지구

AI

뉴타운맨션삼호아파트지구 AI 요약

10월 19일 기준
  • •현재 착공 단계입니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 관리처분인가 이후라 빌라·단독·토지도 새 아파트를 받을 입주권이 넘어오는 거래면 토지거래허가 대상입니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수없음없음

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보
최근 3년 거래117건(취소 7건)
평균가12억 8,457만
최고가27억
최저가6억 1,000만
아파트 3|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0|분양권 114
전체 거래 내역
분양권평촌자이 퍼스니티12억 5,844만
비산동 354-102026.09.14
전용 77.9㎡5,339만/평 (전용 23.6평)
분양권평촌자이 퍼스니티16억 5,000만
비산동 354-102026.09.12
전용 84.8㎡6,429만/평 (전용 25.7평)
분양권평촌자이 퍼스니티16억 8,000만
비산동 354-102026.09.11
전용 84.8㎡6,542만/평 (전용 25.7평)
분양권평촌자이 퍼스니티17억 3,000만
비산동 354-102026.08.06
전용 84.8㎡6,741만/평 (전용 25.7평)
분양권평촌자이 퍼스니티17억 3,500만
비산동 354-102026.07.30
전용 99.8㎡5,742만/평 (전용 30.2평)

총 117건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

뉴타운맨션삼호아파트지구는 안양시에 있는 사업지입니다. 사업 면적은 12.33만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 2,052명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2021.07.16 정비구역 지정, 2022.10.18 사업시행인가, 2026.08.14 관리처분인가입니다. 현재 착공 단계이며, 다음 단계는 분양입니다.

사업 방식
위치경기 안양시
사업 면적12.33만㎡
토지등소유자 수 (추정)2,052명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트·입주권

용도지역

제3종일반주거지역12.34만㎡ (97.9%)
자연녹지지역2,501㎡ (2%)
제1종일반주거지역98㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택2,052세대 (100%)· 전체 평균 대지 18.2평
단지세대평균 대지뉴타운1,2,391211.8평뉴타운4474확인불가뉴타운5540확인불가뉴타운6126확인불가
토지1개 (0%)

구역 대지 구성

공동주택 대지25,078평 (67.2%)
공동주택 외 대지743평 (2%)
기타(도로·빈 대지 등)11,475평 (30.8%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

13/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정2021.07.16
  5. 추진위원회
  6. 조합설립인가
  7. 시공사 선정
  8. 통합심의
  9. 사업시행인가2022.10.18
  10. 감정평가
  11. 관리처분인가2026.08.14
  12. 이주/철거
  13. 착공
  14. 14
    분양준비중

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

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아파트 정보

총 세대수1,797세대
뉴타운1,2,3
주소경기도 안양시 동안구 비산동 354-10
동수7동
세대수788세대
뉴타운4
주소경기도 안양시 동안구 비산동 245
동수4동
세대수474세대
뉴타운5
주소경기도 안양시 동안구 비산동 341
동수5동
세대수409세대
뉴타운6
주소경기도 안양시 동안구 비산동 361
동수1동
세대수126세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

비산초 통학구역
학급당 학생 수
  • 비산초등학교배정공립 · 122m20.3명가장 가까움
  • 희성초등학교공립 · 279m15.1명
  • 샘모루초등학교공립 · 281m21.5명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
평촌엘프라우드2단지도보 3분 · 186m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 평촌엘프라우드2단지도보 3분 · 186m
  • 비산노인종합복지관도보 3분 · 198m
  • 비산3동행정복지센터도보 3분 · 201m
  • 대주아파트.비산감리교회도보 3분 · 207m
  • 동양아파트도보 3분 · 208m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 아벤스병원병원 · 1.1km · 도보 19분
  • 홈플러스(주) 평촌점복합쇼핑몰 · 1.1km · 도보 19분
  • 365매일한방병원한방병원 · 1.3km · 도보 22분
  • 롯데쇼핑(주)롯데백화점 평촌점쇼핑센터 · 1.4km · 도보 24분
  • (주)뉴코아아울렛 평촌점복합쇼핑몰 · 1.6km · 도보 26분