노량진1 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

노량진1

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적10.62만㎡

용도지역

제3종일반주거지역11.64만㎡ (88.1%)

제1종일반주거지역9,042㎡ (6.8%)

제2종일반주거지역6,614㎡ (5%)

구역현황

공동주택144세대

공동주택 외772개

토지24개

추진경과8/10

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2009.12.10
추진위원회2006.07.13
조합설립인가2017.11.10
시공사 선정
사업시행인가2023.03.07
관리처분인가2025.03.29
9이주/철거진행중
10착공

공급계획

총 공급세대3,103세대

분양(83%)

총 세대2,582

60m² 이하1,179

60~85m²1,012

85m² 초과391

임대(17%)

총 세대521

40m² 이하214

40~50m²151

50m² 초과129

대상지 정비요건

노후도	98.4%
노후 연면적	97.7%
과소필지	38.6%
접도율	65.8%
호수밀도	61.8호/ha
반지하 비율	67.2%