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종합운동장 북측 일원

AI

종합운동장 북측 일원 AI 요약

9월 7일 기준

23년 8월 16일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	34건▼ 2	6건보합
최저	4억 5,000만 (7,487만/평)	9억 (3,106만/평)
최고	8억 3,000만 (4,261만/평)	23억 (3,329만/평)
평균	6억 5,500만 (5,854만/평)	14억 550만 (3,218만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	없음
최저	4억 9,500만 (8,562만/평)	-
최고	5억 6,000만 (7,076만/평)	-
평균	5억 2,750만 (7,819만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적6.44만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,032명

용도지역

제3종일반주거지역6.44만㎡ (100%)

제1종일반주거지역2㎡ (0%)

구역현황

공동주택768세대 (74.4%)

공동주택 외264개 (25.6%)

단독94개 (9.1%)· 평균 대지 38.8평

다가구9개 (0.9%)· 평균 대지 78.1평

근생161개 (15.6%)· 평균 대지 92.7평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과5/11

정비계획 수립2020.03.09
정비계획 공람2021.11.29
정비구역 지정2022.05.23
추진위원회2022.07.21
조합설립인가2023.08.16
6시공사 선정준비중
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,286세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)1,032세대

일반분양100세대

임대154세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)9.7%

분양(88%)

총 세대1,132

60m² 이하273

60~85m²793

85m² 초과66

임대(12%)

총 세대154

60m² 이하154

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(재개발)

노후도	90.7%
노후 연면적	83.4%
과소필지	9.1%
접도율	83.3%
호수밀도	49.6호/ha
반지하 비율	79.1%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

조합·추진위 사무실

주소안양시 동안구 평촌대로 386, 4층

전화031-386-9993