미륭아파트지구 재건축 · 안양시 비산동

구역 Talk

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

신규 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침 위치기반서비스 이용약관

비교

미륭아파트지구

시공사: 호반건설

미륭아파트지구 AI 요약

10월 19일 기준

25년 7월 29일 이주/철거 단계에 들어섰습니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 관리처분인가 이후라 빌라·단독·토지도 새 아파트를 받을 입주권이 넘어오는 거래면 토지거래허가 대상입니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	4건보합	없음
최저	6억 7,000만	-
최고	7억 5,000만	-
평균	6억 9,250만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래68건(취소 3건)

평균가4억 9,130만

최고가6억 9,000만

최저가3억 5,000만

아파트 68|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0

전체 거래 내역

아파트미륭6억 9,000만

비산동 4061979년9층2026.06.04

전용 103.1㎡공주가 3.5억2,211만/평 (전용 31.2평)

아파트미륭6억 2,000만

비산동 4061979년7층2026.05.23

전용 85.1㎡공주가 2.89억2,407만/평 (전용 25.8평)

아파트미륭6억 8,000만

비산동 4061979년6층2026.05.05

전용 104.6㎡공주가 3.5억2,148만/평 (전용 31.7평)

아파트미륭6억

비산동 4061979년1층2026.04.15

전용 87.4㎡공주가 2.64억2,269만/평 (전용 26.4평)

아파트미륭6억 4,500만

비산동 4061979년12층2026.04.08

전용 102.7㎡공주가 3.35억2,075만/평 (전용 31.1평)

총 68건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재건축

위치경기 안양시

사업 면적2.84만㎡

토지등소유자 수 (추정)576명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트·입주권

용도지역

제3종일반주거지역2.84만㎡ (100%)

구역현황

공동주택576세대 (100%)· 평균 대지 14.9평

상가16호

구역 대지 구성

공동주택 대지6,742평 (87.1%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)1,000평 (12.9%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

12/14

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2003.10.08
조합설립인가2016.10.12
시공사 선정호반건설 · 2017.02.25
통합심의
사업시행인가2021.05.27
감정평가
관리처분인가2022.10.27
이주/철거2025.07.29
13
착공준비중
14
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

미륭아파트 재건축사업 관리처분계획(변경)인가 고시2025-12-31 · 경기·인천 고시 미륭아파트지구 재건축정비사업 정보공개서 게시2025-04-04 · 경기·인천 고시 비산2동 미륭아파트 주택재건축정비사업 관리처분계획(변경)인가 (정정)고시2025-02-06 · 경기·인천 고시

공급계획

총 공급세대702세대

조합원 분양570세대

일반분양111세대

임대21세대

예상 일반분양 비율19.5%

분양(97%)

총 세대681

60m² 이하503

60~85m²178

85m² 초과-

임대(3%)

총 세대21

60m² 이하21

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소	경기도 안양시 동안구 비산동 406
준공년도 (연식)	1979년 (47년)
동수	6동
세대수	576세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

안양중앙초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

샘모루초등학교공립 · 106m21.5명가장 가까움
안양중앙초등학교배정공립 · 357m22.0명
희성초등학교공립 · 426m15.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

범계역안산과천선도보 20분 · 1194m

도보 5분도보 10분도보 20분

범계역안산과천선도보 20분 · 1194m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

홈플러스(주) 평촌점복합쇼핑몰 · 925m · 도보 15분
롯데쇼핑(주)롯데백화점 평촌점쇼핑센터 · 1.1km · 도보 19분
365매일한방병원한방병원 · 1.2km · 도보 19분
(주)뉴코아아울렛 평촌점복합쇼핑몰 · 1.3km · 도보 21분
봄빛병원병원 · 1.4km · 도보 23분

미륭아파트지구 정비사업