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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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프라자아파트

AI

프라자아파트 AI 요약

10월 19일 기준
  • •25년 5월 9일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수29건▲ 44건
최저3억 5,500만3억 5,000만
최고6억4억 4,750만
평균4억 5,810만3억 8,513만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래41건(취소 4건)
평균가4억 59만
최고가5억 1,500만
최저가3억 2,800만
아파트 41|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0
전체 거래 내역
아파트프라자4억 9,500만
안양동 762-21987년8층2026.10.18
전용 75.4㎡공주가 2.77억2,170만/평 (전용 22.8평)
아파트프라자3억 7,800만
안양동 762-21987년8층2026.10.08
전용 54.5㎡공주가 2.2억2,291만/평 (전용 16.5평)
아파트프라자3억 5,000만
안양동 762-21987년1층2026.09.14
전용 54.5㎡공주가 1.92억2,121만/평 (전용 16.5평)
아파트프라자4억 4,750만
안양동 762-21987년15층2026.09.14
전용 75.4㎡공주가 2.66억1,961만/평 (전용 22.8평)
아파트프라자3억 6,500만
안양동 762-21987년2층2026.09.14
전용 54.5㎡공주가 1.99억2,212만/평 (전용 16.5평)

총 41건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

프라자아파트는 경기도 안양시 만안구 안양동 762-2번지 일원에 있는 재건축 사업지입니다. 사업 면적은 2.63만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 649명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2024.09.10 정비계획 공람, 2025.01.24 정비구역 지정, 2025.05.09 추진위원회입니다. 현재 추진위원회 단계이며, 다음 단계는 조합설립인가입니다.

사업 방식재건축
위치경기 안양시
사업 면적2.63만㎡
토지등소유자 수 (추정)649명

용도지역

제3종일반주거지역2.63만㎡ (100%)

구역현황

공동주택649세대 (100%)· 전체 평균 대지 12.3평
단지세대평균 대지우정빌라1210.1평프라자63711.5평
상가39호

구역 대지 구성

공동주택 대지7,693평 (95.1%)
공동주택 외 대지301평 (3.7%)
기타(도로·빈 대지 등)97평 (1.2%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

5/14
  1. 안전진단2023.11.22
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람2024.09.10
  4. 정비구역 지정2025.01.24
  5. 추진위원회2025.05.09
  6. 6
    조합설립인가준비중
  7. 7
    시공사 선정
  8. 8
    통합심의
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

프라자아파트지구 재건축사업 정비기본계획 변경, 정비계획 결정 및 정비구역 지정 변경(경미한 사항), 지형도면 고시2026-10-01 · 경기·인천 고시프라자아파트지구 재건축사업 정비구역 지정 및 지형도면 고시2025-01-24 · 경기·인천 고시프라자아파트지구 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 주민공람 공고2024-09-10 · 경기·인천 고시

공급계획

총 공급세대823세대
조합원 분양(토지등소유자 추정)649세대
일반분양150세대
임대24세대
예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)23.1%
분양(97%)
총 세대799
60m² 이하596
60~85m²203
임대(3%)
총 세대24
60m² 이하24

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

아파트 정보

총 세대수649세대
우정빌라
주소경기도 안양시 만안구 안양동 755-4
준공년도 (연식)2001년 (25년)
동수1동
세대수12세대
용적률214%
프라자
주소경기도 안양시 만안구 안양동 762-2
준공년도 (연식)1987년 (39년)
동수6동
세대수637세대
용적률209%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

통학구역 2곳
  • 신안초97%
  • 안양양지초4%
학급당 학생 수
  • 안양서초등학교공립 · 311m19.1명가장 가까움
  • 신안초등학교배정 가능공립 · 444m20.8명
  • 안양양지초등학교배정 가능공립 · 563m17.3명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
프라자아파트도보 1분 · 49m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 프라자아파트도보 1분 · 49m
  • 프라자아파트.안양예고입구도보 2분 · 137m
  • 어린이집도보 3분 · 202m
  • 어린이집도보 4분 · 217m
  • 성원아파트3동도보 4분 · 234m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

조합·추진위 사무실

주소안양시 만안구 병목안로 103, 2층
전화031-465-4951