도당1-1구역

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

도당1-1구역 AI 요약

9월 7일 기준

08년 11월 17일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	22건▼ 3	16건▼ 5
최저	2억 7,000만 (4,720만/평)	4억 (1,179만/평)
최고	5억 (3,247만/평)	8억 (1,502만/평)
평균	3억 9,455만 (3,395만/평)	5억 884만 (1,314만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	13건	8건
최저	1억 5,000만 (2,446만/평)	3억 3,500만 (1,052만/평)
최고	4억 400만 (1,972만/평)	5억 7,000만 (1,187만/평)
평균	3억 2,438만 (4,300만/평)	4억 2,063만 (1,151만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적13.70만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,084명

용도지역

제2종일반주거지역13.70만㎡ (100%)

구역현황

공동주택496세대 (45.7%)

공동주택 외588개 (54.1%)

단독387개 (35.6%)· 평균 대지 39.8평

다가구44개 (4.1%)· 평균 대지 41.4평

근생157개 (14.5%)· 평균 대지 116.7평

토지2개 (0.2%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과3/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2008.11.17
4추진위원회준비중
5조합설립인가
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	96.5%
노후 연면적	89.3%
과소필지	9.5%
접도율	82.5%
호수밀도	49.3호/ha
반지하 비율	57.6%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.6m

최대 침수심

도당1-1구역 정비사업