노량진3 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

노량진3

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적4.42만㎡

용도지역

제3종일반주거지역5.34만㎡ (73.4%)

제2종일반주거지역1.71만㎡ (23.5%)

제1종일반주거지역2,297㎡ (3.2%)

구역현황

공동주택244세대

공동주택 외271개

토지21개

추진경과8/10

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2004.11.25
조합설립인가2017.12.29
시공사 선정
사업시행인가2021.02.26
관리처분인가2026.02.25
9이주/철거진행중
10착공

공급계획

총 공급세대1,250세대

분양(83%)

총 세대1,035

60m² 이하374

60~85m²416

85m² 초과245

임대(17%)

총 세대215

40m² 이하66

40~50m²51

50m² 초과62

대상지 정비요건

노후도	94.0%
노후 연면적	84.4%
과소필지	37.7%
접도율	69.2%
호수밀도	47.2호/ha
반지하 비율	56.2%