소사1-1구역

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

소사1-1구역 AI 요약

9월 7일 기준

현재 사업시행인가 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건▲ 1	1건보합
최저	2억 9,000만 (4,378만/평)	-
최고	3억 (4,528만/평)	-
평균	2억 9,500만 (4,453만/평)	6억 8,000만 (1,948만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	3억 3,000만 (3,948만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적2.59만㎡

토지등소유자 수 (추정)288명

용도지역

제3종일반주거지역1.91만㎡ (73.6%)

일반상업지역6,856㎡ (26.4%)

구역현황

공동주택186세대 (64.6%)

공동주택 외102개 (35.4%)

단독51개 (17.7%)· 평균 대지 44.8평

다가구11개 (3.8%)· 평균 대지 42.4평

근생40개 (13.9%)· 평균 대지 61.3평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과7/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정
사업시행인가
8관리처분인가준비중
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	86.7%
노후 연면적	71.9%
과소필지	11.8%
접도율	87.4%
호수밀도	54.6호/ha
반지하 비율	44.2%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.2m

최대 침수심

소사1-1구역 정비사업