괴안3D 재개발 · 부천시 괴안동

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

괴안3D

시공사: 쌍용건설

괴안3D AI 요약

10월 19일 기준

26년 2월 13일 분양 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음보합	9건▼ 1
최저	-	4억 2,070만
최고	-	6억 4,100만
평균	-	5억 2,138만

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

위치경기 부천시

사업 면적3.83만㎡

토지등소유자 수 (추정)426명

용도지역

제2종일반주거지역2.84만㎡ (74.2%)

준주거지역9,877㎡ (25.8%)

구역현황

공동주택426세대 (99.8%)

토지1개 (0.2%)

구역 대지 구성

공동주택 대지3,046평 (27.4%)

공동주택 외 대지3,139평 (28.3%)

기타(도로·빈 대지 등)4,921평 (44.3%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

13/13

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정쌍용건설
통합심의
사업시행인가
감정평가
관리처분인가
이주/철거2022.09.30
착공2024.12.18
분양2026.02.13

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

괴안3D구역 재개발사업 사업시행계획(변경)인가 고시2026-08-24 · 경기·인천 고시 괴안3D구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(경미한 변경) 고시2025-12-01 · 경기·인천 고시 괴안3D구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(경미한 변경) 고시2025-06-27 · 경기·인천 고시

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

동곡초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

동곡초등학교배정공립 · 242m22.0명가장 가까움
서울오정초등학교공립 · 444m16.2명
서울온수초등학교공립 · 570m19.6명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

온수(성공회대입구)7호선도보 8분 · 488m

도보 5분도보 10분도보 20분

온수(성공회대입구)7호선도보 8분 · 488m
온수역경인선도보 9분 · 511m
역곡역경인선도보 13분 · 806m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

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