노량진6 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

노량진6

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

25.59억

안전마진 -0.93억

84㎡

28.39억

안전마진 0.91억

* 인근 단지 연동 전 수동 입력값

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적5.38만㎡

용도지역

제3종일반주거지역6.32만㎡ (86.5%)

제1종일반주거지역5,362㎡ (7.3%)

제2종일반주거지역4,256㎡ (5.8%)

준주거지역271㎡ (0.4%)

구역현황

공동주택356세대

공동주택 외2개

토지17개

추진경과10/10

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2010.03.25
조합설립인가2011.03.17
시공사 선정
사업시행인가2014.09.01
관리처분인가2021.01.25
이주/철거2023.06.02
착공2025.06.27

공급계획

공급세대1,499세대

임대262세대

예상 일반분양 비율69.5%

대상지 정비요건

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
과소필지	42.3%
접도율	62.6%
호수밀도	0.3호/ha
반지하 비율	0.0%

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 수동 입력

59㎡e편한세상상도노빌리티

동작구2018년893세대150m

21.39억

59㎡ 기준

84㎡e편한세상상도노빌리티

동작구2018년893세대150m

23.73억

84㎡ 기준