노량진7

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

구역 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침

시공사: SK에코플랜트

노량진7 AI 요약

9월 14일 기준

현재 이주/철거 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음	4건
최저	-	20억 2,000만 (2억 266만/평)
최고	-	31억 (4,927만/평)
평균	-	23억 8,000만 (1억 1,041만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	1건
평균	16억 9,000만 (1억 6,500만/평)	28억 2,000만 (4,460만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적3.32만㎡

조합원 수373명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.61만㎡ (77.8%)

제1종일반주거지역7,278㎡ (21.7%)

제3종일반주거지역200㎡ (0.6%)

구역현황

공동주택316세대 (80%)

공동주택 외79개 (20%)

단독47개 (11.9%)· 평균 대지 48.7평

다가구14개 (3.5%)· 평균 대지 45.7평

근생18개 (4.6%)· 평균 대지 81.0평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과10/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2010.06.03
추진위원회2011.06.03
조합설립인가2013.02.07
시공사 선정SK에코플랜트
사업시행인가2017.06.09
감정평가
관리처분인가2024.05.07
이주/철거
11
착공준비중
12
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대576세대

조합원 분양(조합원 수 기준)373세대

일반분양105세대

임대98세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)28.2%

분양(83%)

총 세대478

60m² 이하174

60~85m²301

85m² 초과3

임대(17%)

총 세대98

60m² 이하98

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	87.6%
노후 연면적	79.3%
과소필지	21.3%
접도율	88.9%
호수밀도	57.7호/ha
반지하 비율	68.1%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트장승배기역

동작구 노량진동2026년370세대512m

(실)59㎡15.00억

84㎡24.50억

상도푸르지오클라베뉴

동작구 상도동2024년771세대985m

59㎡15.50억

84㎡18.30억

보라매자이더포레스트

동작구 신대방동2021년959세대1.0km

59㎡17.14억

84㎡19.68억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 동작구 상도로15길 45 (상도동)

전화02-3280-8508

노량진7 정비사업