노량진8

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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시공사: DL이앤씨

노량진8 AI 요약

9월 14일 기준

현재 분양 단계입니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음	6건
최저	-	25억 2,000만 (7,786만/평)
최고	-	38억 (5,982만/평)
평균	-	28억 5,833만 (8,253만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적5.56만㎡

조합원 수401명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역5.37만㎡ (96.7%)

제3종일반주거지역1,813㎡ (3.3%)

구역현황

공동주택134세대 (99.3%)

공동주택 외1개 (0.7%)

단독1개 (0.7%)· 평균 대지 2.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과12/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2010.06.03
추진위원회2010.07.14
조합설립인가2012.12.06
시공사 선정DL이앤씨 · 2018.12
사업시행인가2018.09.19
감정평가
관리처분인가2021.12.29
이주/철거
착공2025.11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대987세대

조합원 분양(조합원 수 기준)401세대

일반분양414세대

임대172세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)103.2%

분양(83%)

총 세대815

60m² 이하263

60~85m²488

85m² 초과64

임대(17%)

총 세대172

60m² 이하172

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
과소필지	39.5%
접도율	64.5%
호수밀도	9.0호/ha
반지하 비율	20.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.5m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트장승배기역

동작구 노량진동2026년370세대649m

(실)59㎡15.00억

84㎡24.50억

e편한세상상도노빌리티

동작구 상도동2018년893세대1.2km

59㎡21.21억

84㎡23.75억

상도푸르지오클라베뉴

동작구 상도동2024년771세대1.3km

59㎡15.50억

84㎡18.18억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 동작구 등용로 122 (대방동,우리은행대방북지점)

전화02-823-1324

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