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비교

세교1구역

AI

세교1구역 AI 요약

10월 19일 기준
  • •현재 관리처분인가 단계입니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보
최근 3년 거래16건
평균가1억 3,742만
최고가5억 5,277만
최저가150만
아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 1|토지 15
전체 거래 내역
토지150만
세교동 465-212026.06.29
공시지가 69만/㎡26만/평 (대지 5.7평)
토지2억 1,000만
세교동 465-62025.08.19
공시지가 71만/㎡1,302만/평 (대지 16.1평)
토지600만
세교동 산 109-692025.06.11
공시지가 68만/㎡711만/평 (대지 0.8평)
토지8,876만
세교동 198-382025.03.26
공시지가 23만/㎡333만/평 (대지 26.7평)
토지3,641만
세교동 225-132024.12.30
공시지가 23만/㎡547만/평 (대지 6.7평)

총 16건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

세교1구역은 경기도 평택시 세교동 202-05번지 일원에 있는 재개발 사업지입니다. 사업 면적은 6.86만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 250명으로 추정됩니다. 현재 관리처분인가 단계이며, 다음 단계는 이주/철거입니다.

사업 방식재개발
위치경기 평택시
사업 면적6.86만㎡
토지등소유자 수 (추정)250명

용도지역

제2종일반주거지역6.64만㎡ (98.1%)
자연녹지지역1,304㎡ (1.9%)
제1종일반주거지역3㎡ (0%)

구역현황

공동주택250세대 (97.3%)
토지7개 (2.7%)

구역 대지 구성

공동주택 대지2,755평 (13.7%)
공동주택 외 대지7,277평 (36.2%)
기타(도로·빈 대지 등)10,050평 (50%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

10/13
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정
  4. 추진위원회
  5. 조합설립인가
  6. 시공사 선정
  7. 통합심의
  8. 사업시행인가
  9. 감정평가
  10. 관리처분인가
  11. 11
    이주/철거준비중
  12. 12
    착공
  13. 13
    분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

세교1구역 주택재개발정비사업 사업시행계획(경미한)변경인가 고시2024-07-03 · 경기·인천 고시세교1구역 주택재개발정비사업 정비계획 (경미한)변경 결정 및 지형도면 고시2024-02-29 · 경기·인천 고시세교1구역 주택재개발정비사업 정비계획 수립결정(변경) 고시2022-01-19 · 경기·인천 고시세교1구역 주택재개발정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시2021-02-08 · 경기·인천 고시

대상지 정비요건(재개발)

노후도100.0%
노후 연면적100.0%
과소필지44.2%
접도율0.0%
호수밀도0.3호/ha
반지하 비율0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

평택역경남아너스빌디아트(주상복합)
평택시 통복동2025년499세대583m
84㎡4.95억
힐스테이트평택2차
평택시 세교동2018년1,443세대1.1km
59㎡3.44억
84㎡4.32억
힐스테이트평택3차
평택시 세교동2019년542세대1.2km
59㎡3.41억
84㎡4.55억
지제역푸르지오엘리아츠
평택시 동삭동2024년812세대1.3km
84㎡5.36억
힐스테이트평택
평택시 세교동2018년822세대1.3km
59㎡3.26억
84㎡4.26억
평택지제역자이
평택시 세교동2023년1,052세대1.6km
59㎡7.33억
84㎡8.18억
e편한세상지제역
평택시 동삭동2022년1,516세대1.6km
59㎡4.12억
84㎡5.75억
힐스테이트지제역퍼스티움
평택시 동삭동2022년649세대1.7km
59㎡4.82억
84㎡6.37억

주변 학군

평택중앙초 통학구역
학급당 학생 수
  • 평택중앙초등학교배정공립 · 83m13.6명가장 가까움
  • 세교초등학교공립 · 511m20.7명
  • 세아초등학교공립 · 1.1km22.9명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
은실도보 1분 · 90m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 은실도보 1분 · 90m
  • 은실도보 2분 · 110m
  • 리스빌라앞도보 4분 · 236m
  • 리스빌라앞도보 4분 · 252m
  • 중앙초교후문앞도보 5분 · 300m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 의료법인 양진의료재단 평택성모병원종합병원 · 612m · 도보 10분
  • 엠프라자쇼핑센터 · 1.5km · 도보 24분
  • AK PLAZA 평택점백화점 · 1.6km · 도보 27분
  • 연세다움병원병원 · 2.0km · 도보 33분