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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

생연동 국민주택

AI

생연동 국민주택 AI 요약

10월 19일 기준
  • •22년 11월 15일 사업시행인가 단계에 들어섰습니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수3건▲ 2없음
최저8,500만-
최고1억 1,500만-
평균1억-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래6건
평균가6,400만
최고가9,000만
최저가2,000만
아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 5|토지 1
전체 거래 내역
연립/다세대직거래국민주택9,200만
생연동 7041982년2층2026.10.03
전용 55.6㎡공주가 7,240만316만/평 (대지 29.1평)
연립/다세대국민주택8,200만
생연동 7041982년1층2026.06.05
전용 55.6㎡공주가 7,240만282만/평 (대지 29.1평)
연립/다세대국민주택9,000만
생연동 7041982년1층2025.05.07
전용 55.6㎡공주가 7,380만309만/평 (대지 29.1평)
연립/다세대직거래국민주택1억 1,000만
생연동 7041982년3층2024.06.12
전용 55.6㎡공주가 7,250만378만/평 (대지 29.1평)
토지2,000만
생연동 706-162024.03.08
공시지가 79만/㎡1,102만/평 (대지 1.8평)

총 6건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

생연동 국민주택은 경기도 동두천시 생연동 704번지 일원에 있는 재건축 사업지입니다. 사업 면적은 1.39만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 120명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2025.10.24 정비구역 지정, 2017.01.14 추진위원회, 2022.11.15 사업시행인가입니다. 현재 사업시행인가 단계이며, 다음 단계는 감정평가입니다.

사업 방식재건축
위치경기 동두천시
사업 면적1.39만㎡
토지등소유자 수 (추정)120명

용도지역

제2종일반주거지역1.15만㎡ (88.3%)
제1종일반주거지역999㎡ (7.7%)
일반상업지역530㎡ (4.1%)

구역현황

공동주택120세대 (100%)· 평균 대지 35.1평
상가1호

구역 대지 구성

공동주택 대지3,314평 (82.3%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)714평 (17.7%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

9/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정2025.10.24
  5. 추진위원회2017.01.14
  6. 조합설립인가
  7. 시공사 선정
  8. 통합심의
  9. 사업시행인가2022.11.15
  10. 10
    감정평가준비중
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

동두천 생연동 국민주택 재건축 정비계획 결정·정비구역 지정(경미한 사항 변경) 및 지형도면 고시2025-11-28 · 경기·인천 고시동두천 생연동 국민주택 재건축 정비계획 결정(변경), 정비구역 지정(변경) 및 지형도면 고시2025-05-15 · 경기·인천 고시동두천 국민주택재건축정비사업 사업시행계획(변경) 인가(재건축사업) 고시2024-09-03 · 경기·인천 고시동두천 생연동 국민주택재건축정비사업 주택재건축 사업시행계획인가 고시2022-11-15 · 경기·인천 고시동두천 생연동 국민주택 재건축 정비구역 지정(변경) 및 정비계획 결정(변경) 정정고시2021-08-26 · 경기·인천 고시

아파트 정보

주소경기도 동두천시 생연동 704
준공년도 (연식)1982년 (44년)
동수7동
세대수120세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

동두천센트레빌
동두천시 생연동2020년376세대365m
59㎡2.35억
84㎡3.50억
지행역센트레빌파크뷰
동두천시 지행동2023년314세대522m
84㎡4.09억
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동두천시 송내동2021년420세대1.3km
59㎡2.45억
동두천에코휴먼빌2차
동두천시 지행동2018년492세대1.7km
84㎡2.53억

주변 학군

통학구역 2곳
  • 생연초86%
  • 사동초14%
학급당 학생 수
  • 생연초등학교배정 가능공립 · 344m15.4명가장 가까움
  • 사동초등학교배정 가능공립 · 431m19.6명
  • 동두천신천초등학교공립 · 768m22.2명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
동두천중앙역경원선도보 5분 · 283m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 동두천중앙역경원선도보 5분 · 283m
  • 지행역경원선도보 14분 · 822m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 동두천농협하나로마트대형마트 · 217m · 도보 4분
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