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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

군자주공9

AI

군자주공9 AI 요약

10월 19일 기준
  • •26년 9월 30일 사업시행인가 단계에 들어섰습니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수10건▲ 15건
최저2억 6,000만2억 4,500만
최고3억 2,000만3억 800만
평균2억 8,700만2억 8,120만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래56건(취소 2건)
평균가2억 8,394만
최고가3억 4,500만
최저가2억 4,500만
아파트 56|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0
전체 거래 내역
아파트군자주공92억 5,500만
선부동 9671989년1층2026.10.13
전용 39.6㎡공주가 1.64억2,126만/평 (전용 12.0평)
아파트군자주공93억 800만
선부동 9671989년4층2026.09.28
전용 46.6㎡공주가 2.02억2,183만/평 (전용 14.1평)
아파트군자주공93억
선부동 9671989년3층2026.09.28
전용 46.9㎡공주가 2.15억2,111만/평 (전용 14.2평)
아파트군자주공92억 4,500만
선부동 9671989년3층2026.09.07
전용 39.2㎡공주가 1.81억2,062만/평 (전용 11.9평)
아파트군자주공92억 6,100만
선부동 9671989년2층2026.08.30
전용 39.2㎡공주가 1.71억2,197만/평 (전용 11.9평)

총 56건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

군자주공9는 경기도 안산시 단원구 선부동 967번지 일원에 있는 재건축 사업지입니다. 사업 면적은 2.95만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 540명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2024.12.04 정비구역 지정, 2025.03.05 사업시행자 지정, 2026.09.30 사업시행인가입니다. 현재 사업시행인가 단계이며, 다음 단계는 감정평가입니다.

사업 방식재건축
위치경기 안산시
사업 면적2.95만㎡
토지등소유자 수 (추정)540명

용도지역

제3종일반주거지역2.95만㎡ (100%)

구역현황

공동주택540세대 (100%)· 평균 대지 16.5평
상가9호

구역 대지 구성

공동주택 대지8,554평 (95.8%)
공동주택 외 대지378평 (4.2%)
기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

9/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립2017.02.08
  3. 정비계획 공람2024.07.10
  4. 정비구역 지정2024.12.04
  5. 추진위원회
  6. 사업시행자 지정2025.03.05
  7. 시공사 선정
  8. 통합심의
  9. 사업시행인가2026.09.30
  10. 10
    감정평가준비중
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

군자주공9단지 재건축사업 사업시행계획인가 고시2026-09-30 · 경기·인천 고시군자주공9단지 주택재건축정비사업 사업시행자 지정 고시2025-03-05 · 경기·인천 고시군자주공9단지 재건축사업 정비기본계획 변경, 정비계획 수립, 정비구역 지정 및 지형도면고시2024-12-04 · 경기·인천 고시

아파트 정보

주소경기도 안산시 단원구 선부동 967
준공년도 (연식)1989년 (37년)
동수11동
세대수540세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

원일초 통학구역
학급당 학생 수
  • 원일초등학교배정공립 · 231m19.2명가장 가까움
  • 선일초등학교공립 · 586m15.2명
  • 안산서초등학교공립 · 595m20.6명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
선부역서해선도보 7분 · 391m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 선부역서해선도보 7분 · 391m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 대아의료재단한도병원종합병원 · 238m · 도보 4분
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