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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

고잔연립5

AI

고잔연립5 AI 요약

10월 19일 기준
  • •24년 11월 11일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수33건▲ 34건
최저1억 8,000만1억 9,500만
최고3억 5,000만2억 7,000만
평균2억 5,273만2억 3,075만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래79건(취소 3건)
평균가2억 2,721만
최고가3억 2,600만
최저가1억 6,000만
아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 79|토지 0
전체 거래 내역
연립/다세대삼성중앙2억
고잔동 6101988년3층2026.10.08
전용 44.9㎡공주가 1.3억1,293만/평 (대지 15.5평)
연립/다세대취소광신6차(611-0)2억 7,800만
고잔동 6111990년1층2026.10.02
전용 65.9㎡공주가 1.63억1,424만/평 (대지 19.5평)
연립/다세대삼성중앙2억 4,000만
고잔동 6101988년1층2026.10.02
전용 49.7㎡공주가 1.43억1,402만/평 (대지 17.1평)
연립/다세대밀리아나2억 7,000만
고잔동 606-21990년3층2026.09.30
전용 59.6㎡공주가 1.67억1,377만/평 (대지 19.6평)
연립/다세대신유빌라5차(603-0)2억 1,800만
고잔동 6031989년2층2026.09.24
전용 47.5㎡공주가 1.35억1,316만/평 (대지 16.6평)

총 79건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

고잔연립5는 경기도 안산시 단원구 고잔동 610번지 일원에 있는 재건축 사업지입니다. 사업 면적은 6.98만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 1,072명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2024.07.10 정비계획 공람, 2024.12.18 정비구역 지정, 2024.11.11 추진위원회입니다. 현재 추진위원회 단계이며, 다음 단계는 조합설립인가입니다.

사업 방식재건축
위치경기 안산시
사업 면적6.98만㎡
토지등소유자 수 (추정)1,072명

용도지역

제1종일반주거지역6.98만㎡ (100%)

구역현황

공동주택1,072세대 (100%)· 전체 평균 대지 19.7평
단지세대평균 대지광신6차(611-0)9018.0평광신빌라7차7216.5평대동빌라15차19112.0평대동정원빌라(609-0)9216.6평동문아트빌라7217.4평동화(606-0)7217.3평밀리아나타운6619.7평밀리아나타운2차6018.5평삼성중앙24617.2평신유빌라5차(603-0)11115.9평
상가62호

구역 대지 구성

공동주택 대지18,234평 (86.4%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)2,878평 (13.6%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

5/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립2023.02.01
  3. 정비계획 공람2024.07.10
  4. 정비구역 지정2024.12.18
  5. 추진위원회2024.11.11
  6. 6
    조합설립인가준비중
  7. 7
    시공사 선정
  8. 8
    통합심의
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

고잔연립5구역 재건축사업 정비기본계획 변경, 정비계획 수립, 정비구역 지정 및 지형도면고시2024-12-18 · 경기·인천 고시

아파트 정보

총 세대수1,072세대
광신6차(611-0)
주소경기도 안산시 단원구 고잔동 611
준공년도 (연식)1990년 (36년)
동수5동
세대수90세대
광신빌라7차
주소경기도 안산시 단원구 고잔동 606-3
준공년도 (연식)1992년 (34년)
동수3동
세대수72세대
대동빌라15차
주소경기도 안산시 단원구 고잔동 608
준공년도 (연식)1991년 (35년)
동수8동
세대수191세대
용적률144%
대동정원빌라(609-0)
주소경기도 안산시 단원구 고잔동 609
준공년도 (연식)1994년 (32년)
동수5동
세대수92세대
용적률114%
동문아트빌라
주소경기도 안산시 단원구 고잔동 606-1
준공년도 (연식)1989년 (37년)
동수4동
세대수72세대
동화(606-0)
주소경기도 안산시 단원구 고잔동 606
준공년도 (연식)1992년 (34년)
동수3동
세대수72세대
밀리아나타운
주소경기도 안산시 단원구 고잔동 606-2
준공년도 (연식)1990년 (36년)
동수5동
세대수66세대
밀리아나타운2차
주소경기도 안산시 단원구 고잔동 607
준공년도 (연식)1991년 (35년)
동수4동
세대수60세대
삼성중앙
주소경기도 안산시 단원구 고잔동 610
준공년도 (연식)1988년 (38년)
동수14동
세대수246세대
용적률99%
신유빌라5차(603-0)
주소경기도 안산시 단원구 고잔동 603
준공년도 (연식)1989년 (37년)
동수8동
세대수111세대
용적률95%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

고잔초 통학구역
학급당 학생 수
  • 고잔초등학교배정공립 · 179m19.0명가장 가까움
  • 화랑초등학교공립 · 638m19.0명
  • 덕성초등학교공립 · 745m20.4명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
삼성중앙빌라앞도보 2분 · 117m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 삼성중앙빌라앞도보 2분 · 117m
  • 상우연립앞도보 2분 · 149m
  • 올림픽기념관건너편도보 4분 · 215m
  • 올림픽기념관도보 4분 · 244m
  • 창동연립도보 5분 · 314m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 안산21세기병원병원 · 412m · 도보 7분
  • 열린외과병원병원 · 911m · 도보 15분
  • 고려대학교의과대학부속안산병원종합병원 · 1.1km · 도보 18분
  • 제이케이병원병원 · 1.1km · 도보 18분
  • 동의한방병원한방병원 · 1.1km · 도보 19분