고잔연립6구역 재건축 · 안산시 고잔동

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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

고잔연립6구역

고잔연립6구역 AI 요약

10월 19일 기준

24년 10월 16일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	20건▲ 3	없음
최저	2억	-
최고	3억 6,000만	-
평균	2억 6,625만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래12건

평균가2억 6,511만

최고가3억 7,400만

최저가2억

아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 12|토지 0

전체 거래 내역

연립/다세대대동빌라13차(612-1)2억 2,000만

고잔동 612-11990년1층2026.10.13

전용 56.0㎡공주가 1.28억1,203만/평 (대지 18.3평)

연립/다세대문화2억 5,000만

고잔동 6121990년3층2026.07.31

전용 58.4㎡공주가 1.52억1,389만/평 (대지 18.0평)

연립/다세대직거래진우(605-0)2억 1,000만

고잔동 6051992년4층2026.03.23

전용 59.4㎡공주가 1.3억1,457만/평 (대지 14.4평)

연립/다세대문화2억 5,700만

고잔동 6121990년2층2025.11.08

전용 72.6㎡공주가 1.84억1,210만/평 (대지 21.2평)

연립/다세대대동빌라13차(612-1)2억 5,600만

고잔동 612-11990년1층2025.08.25

전용 58.9㎡공주가 1.26억1,331만/평 (대지 19.2평)

총 12건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재건축

위치경기 안산시

사업 면적2.65만㎡

토지등소유자 수 (추정)410명

용도지역

제2종일반주거지역2.65만㎡ (100%)

구역현황

공동주택410세대 (100%)· 전체 평균 대지 19.6평

단지세대평균 대지대동빌라13차(612-1)12218.8평대진8814.7평문화12019.1평진우(605-0)8015.9평

상가19호

구역 대지 구성

공동주택 대지7,422평 (92.6%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)596평 (7.4%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

5/14

안전진단
정비계획 수립2024.12.04
정비계획 공람2024.07.10
정비구역 지정2024.12.04
추진위원회2024.10.16
6
조합설립인가준비중
7
시공사 선정
8
통합심의
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

고잔연립6구역 재건축사업 정비기본계획 변경, 정비계획 수립, 정비구역 지정 및 지형도면고시2024-12-04 · 경기·인천 고시

아파트 정보

총 세대수	410세대
대동빌라13차(612-1)
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 612-1
준공년도 (연식)	1990년 (36년)
동수	7동
세대수	122세대
용적률	101%
대진
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 605-1
준공년도 (연식)	1992년 (34년)
동수	4동
세대수	88세대
용적률	186%
문화
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 612
준공년도 (연식)	1990년 (36년)
동수	7동
세대수	120세대
진우(605-0)
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 605
준공년도 (연식)	1992년 (34년)
동수	4동
세대수	80세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

고잔초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

고잔초등학교배정공립 · 217m19.0명가장 가까움
덕성초등학교공립 · 597m20.4명
와동초등학교공립 · 829m22.0명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

상우연립앞도보 3분 · 203m

도보 5분도보 10분도보 20분

상우연립앞도보 3분 · 203m
올림픽기념관건너편도보 4분 · 251m
삼성중앙빌라앞도보 4분 · 253m
올림픽기념관도보 4분 · 261m
21세기병원도보 5분 · 296m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

안산21세기병원병원 · 352m · 도보 6분
열린외과병원병원 · 810m · 도보 14분
제이케이병원병원 · 970m · 도보 16분
케이에스병원병원 · 1.0km · 도보 17분
고려대학교의과대학부속안산병원종합병원 · 1.1km · 도보 18분

고잔연립6구역 정비사업