팔곡일동1구역 재건축 · 안산시

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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

팔곡일동1구역

팔곡일동1구역 AI 요약

10월 19일 기준

현재 조합설립인가 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	6건▲ 2	1건
최저	1억 2,500만	-
최고	2억	-
평균	1억 4,917만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래12건

평균가1억 4,125만

최고가1억 9,900만

최저가9,000만

아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 12|토지 0

전체 거래 내역

연립/다세대직거래대환빌라1억 5,500만

팔곡일동 266-51994년4층2026.10.01

전용 55.4㎡공주가 9,030만1,188만/평 (대지 13.1평)

연립/다세대직거래평강빌라1억 4,700만

팔곡일동 264-41993년2층2026.05.22

전용 64.0㎡공주가 9,130만1,165만/평 (대지 12.6평)

연립/다세대고운9,000만

팔곡일동 265-31993년지하1층2026.04.09

전용 54.3㎡공주가 4,350만921만/평 (대지 9.8평)

연립/다세대반월빌라(B)1억 5,000만

건건동 633-191987년3층2026.03.28

전용 40.1㎡공주가 5,340만1,803만/평 (대지 8.3평)

연립/다세대직거래현준주택(265-23)5,000만

팔곡일동 265-231990년지하1층2026.01.28

전용 35.7㎡공주가 3,340만739만/평 (대지 6.8평)

총 12건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재건축

위치경기 안산시

사업 면적2.29만㎡

토지등소유자 수 (추정)182명

용도지역

제2종일반주거지역2.10만㎡ (91.9%)

일반상업지역1,862㎡ (8.1%)

구역현황

공동주택182세대 (99.5%)· 전체 평균 대지 38.0평

단지세대평균 대지(279-15)224.8평(279-24)423.0평(633-8)418.8평고운1910.3평대환빌라1413.8평반월빌라(A)68.3평반월빌라(B)68.3평반월빌라(C)68.7평버들연립422.0평삼산빌라(279-10)1010.1평우리빌라(633-27)89.4평우리빌라(633-4)87.5평우리빌라(633-6)411.3평장미연립(279-25)610.0평평강빌라813.8평현대화인빌1714.3평현준주택(1동)87.0평현준주택(265-23)166.8평현준주택(2동)86.4평현준주택(4동 6동)168.5평현준주택(7동)87.1평

상가16호

토지1개 (0.5%)

구역 대지 구성

공동주택 대지1,805평 (26.8%)

공동주택 외 대지3,456평 (51.2%)

기타(도로·빈 대지 등)1,486평 (22%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

6/14

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2012.03.16
추진위원회
조합설립인가
7
시공사 선정준비중
8
통합심의
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

팔곡일동1구역 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 변경, 지형도면고시2025-05-30 · 경기·인천 고시

아파트 정보

총 세대수	182세대
(279-15)
주소	경기도 안산시 상록구 팔곡일동 279-15
준공년도 (연식)	1987년 (39년)
동수	1동
세대수	2세대
용적률	85%
(279-24)
주소	경기도 안산시 상록구 팔곡일동 279-24
준공년도 (연식)	1987년 (39년)
동수	2동
세대수	4세대
용적률	47%
(633-8)
주소	경기도 안산시 상록구 건건동 633-8
준공년도 (연식)	1988년 (38년)
동수	1동
세대수	4세대
고운
주소	경기도 안산시 상록구 팔곡일동 265-3
준공년도 (연식)	1993년 (33년)
동수	1동
세대수	19세대
용적률	146%
대환빌라
주소	경기도 안산시 상록구 팔곡일동 266-5
준공년도 (연식)	1994년 (32년)
동수	2동
세대수	14세대
용적률	125%
반월빌라(A)
주소	경기도 안산시 상록구 건건동 633-9
준공년도 (연식)	1987년 (39년)
동수	1동
세대수	6세대
반월빌라(B)
주소	경기도 안산시 상록구 건건동 633-19
준공년도 (연식)	1987년 (39년)
동수	1동
세대수	6세대
반월빌라(C)
주소	경기도 안산시 상록구 건건동 633-18
준공년도 (연식)	1987년 (39년)
동수	1동
세대수	6세대
버들연립
주소	경기도 안산시 상록구 건건동 633-10
준공년도 (연식)	1980년 (46년)
동수	1동
세대수	4세대
삼산빌라(279-10)
주소	경기도 안산시 상록구 팔곡일동 279-10
준공년도 (연식)	1992년 (34년)
동수	1동
세대수	10세대
용적률	143%
우리빌라(633-27)
주소	경기도 안산시 상록구 건건동 633-27
준공년도 (연식)	2003년 (23년)
동수	1동
세대수	8세대
용적률	231%
우리빌라(633-4)
주소	경기도 안산시 상록구 건건동 633-4
준공년도 (연식)	2004년 (22년)
동수	1동
세대수	8세대
용적률	208%
우리빌라(633-6)
주소	경기도 안산시 상록구 건건동 633-6
준공년도 (연식)	2003년 (23년)
동수	1동
세대수	4세대
용적률	220%
장미연립(279-25)
주소	경기도 안산시 상록구 팔곡일동 279-25
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	1동
세대수	6세대
용적률	142%
평강빌라
주소	경기도 안산시 상록구 팔곡일동 264-4
준공년도 (연식)	1993년 (33년)
동수	1동
세대수	8세대
용적률	171%
현대화인빌
주소	경기도 안산시 상록구 건건동 633-3
준공년도 (연식)	2004년 (22년)
동수	1동
세대수	17세대
용적률	196%
현준주택(1동)
주소	경기도 안산시 상록구 팔곡일동 265-25
준공년도 (연식)	1990년 (36년)
동수	1동
세대수	8세대
용적률	132%
현준주택(265-23)
주소	경기도 안산시 상록구 팔곡일동 265-23
준공년도 (연식)	1990년 (36년)
동수	2동
세대수	16세대
용적률	69%
현준주택(2동)
주소	경기도 안산시 상록구 팔곡일동 265-26
준공년도 (연식)	1990년 (36년)
동수	1동
세대수	8세대
용적률	145%
현준주택(4동 6동)
주소	경기도 안산시 상록구 팔곡일동 265-22
준공년도 (연식)	1990년 (36년)
동수	2동
세대수	16세대
용적률	55%
현준주택(7동)
주소	경기도 안산시 상록구 팔곡일동 265-2
준공년도 (연식)	1990년 (36년)
동수	1동
세대수	8세대
용적률	131%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

반월초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

반월초등학교배정공립 · 35m15.7명가장 가까움
안산창촌초등학교공립 · 457m19.4명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

반월역안산과천선도보 16분 · 968m

도보 5분도보 10분도보 20분

반월역안산과천선도보 16분 · 968m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

팔곡일동1구역 정비사업