고잔연립2 재건축 · 안산시 고잔동

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비교

고잔연립2

고잔연립2 AI 요약

10월 19일 기준

현재 조합설립인가 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	37건▲ 9	1건
최저	1억 8,000만	-
최고	6억 5,000만	-
평균	2억 9,622만	3억

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래92건(취소 3건)

평균가2억 6,355만

최고가6억 3,000만

최저가1억 7,400만

아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 92|토지 0

전체 거래 내역

연립/다세대시크릿하우스3억

고잔동 577-11986년2층2026.09.21

전용 43.9㎡공주가 2.07억1,500만/평 (대지 20.0평)

연립/다세대삼성9차(577-3)2억 5,550만

고잔동 577-31986년1층2026.08.15

전용 50.4㎡공주가 1.47억1,828만/평 (대지 14.0평)

연립/다세대3차효자빌라2억 5,000만

고잔동 579-11990년2층2026.07.22

전용 37.8㎡공주가 1.44억1,905만/평 (대지 13.1평)

연립/다세대삼성주택8차(580-0)2억 1,000만

고잔동 5801986년2층2026.07.04

전용 39.6㎡공주가 1.47억1,707만/평 (대지 12.3평)

연립/다세대직거래삼미3억 5,000만

고잔동 5731986년3층2026.04.16

전용 53.9㎡공주가 1.75억2,118만/평 (대지 16.5평)

총 92건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재건축

위치경기 안산시

사업 면적5.58만㎡

토지등소유자 수 (추정)852명

용도지역

제2종일반주거지역5.58만㎡ (100%)

구역현황

공동주택852세대 (100%)· 전체 평균 대지 19.8평

단지세대평균 대지3차효자빌라10212.6평금호6614.9평대동11차4815.7평대동7차(575-0)4815.4평대동9차(575-2)5413.2평대성하이츠1813.8평동국3차4813.7평삼미4216.4평삼성9차(577-3)3014.0평삼성주택8차(580-0)6012.3평시크릿하우스2420.0평신원(578-1)6012.6평신유2차빌라(580-3)3613.1평신유빌라(577-0)4815.4평연성제A동1630.1평연성제B동1630.1평정원빌라12013.9평창원그린빌1629.8평

상가26호

구역 대지 구성

공동주택 대지13,127평 (77.8%)

공동주택 외 대지911평 (5.4%)

기타(도로·빈 대지 등)2,843평 (16.8%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

6/14

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
7
시공사 선정준비중
8
통합심의
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

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아파트 정보

총 세대수	852세대
3차효자빌라
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 579-1
준공년도 (연식)	1990년 (36년)
동수	7동
세대수	102세대
금호
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 574
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	3동
세대수	66세대
용적률	106%
대동11차
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 573-1
준공년도 (연식)	1989년 (37년)
동수	2동
세대수	48세대
용적률	111%
대동7차(575-0)
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 575
준공년도 (연식)	1988년 (38년)
동수	3동
세대수	48세대
용적률	116%
대동9차(575-2)
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 575-2
준공년도 (연식)	1989년 (37년)
동수	3동
세대수	54세대
용적률	111%
대성하이츠
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 579
준공년도 (연식)	1989년 (37년)
동수	1동
세대수	18세대
동국3차
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 578
준공년도 (연식)	1988년 (38년)
동수	3동
세대수	48세대
삼미
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 573
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	2동
세대수	42세대
용적률	109%
삼성9차(577-3)
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 577-3
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	2동
세대수	30세대
삼성주택8차(580-0)
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 580
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	3동
세대수	60세대
시크릿하우스
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 577-1
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	1동
세대수	24세대
신원(578-1)
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 578-1
준공년도 (연식)	1988년 (38년)
동수	3동
세대수	60세대
신유2차빌라(580-3)
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 580-3
준공년도 (연식)	1988년 (38년)
동수	2동
세대수	36세대
신유빌라(577-0)
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 577
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	2동
세대수	48세대
연성제A동
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 580-1
준공년도 (연식)	2004년 (22년)
동수	1동
세대수	16세대
용적률	170%
연성제B동
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 580-2
준공년도 (연식)	2004년 (22년)
동수	1동
세대수	16세대
용적률	170%
정원빌라
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 576
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	5동
세대수	120세대
용적률	115%
창원그린빌
주소	경기도 안산시 단원구 고잔동 577-2
준공년도 (연식)	2007년 (19년)
동수	1동
세대수	16세대
용적률	166%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

고잔초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

고잔초등학교배정공립 · 91m19.0명가장 가까움
화랑초등학교공립 · 840m19.0명
덕성초등학교공립 · 921m20.4명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

고잔역수인선도보 14분 · 813m

도보 5분도보 10분도보 20분

고잔역수인선도보 14분 · 813m
고잔역안산과천선도보 14분 · 813m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

열린외과병원병원 · 458m · 도보 8분
고려대학교의과대학부속안산병원종합병원 · 507m · 도보 8분
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고잔연립2 정비사업