행신1-1구역 재개발 · 고양시 행신동

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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

행신1-1구역

행신1-1구역 AI 요약

10월 19일 기준

현재 조합설립인가 단계입니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	7건보합	1건보합
최저	1억 5,000만 (2,794만/평)	-
최고	3억 1,000만 (2,187만/평)	-
평균	2억 1,500만 (2,605만/평)	8억 (1,849만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	없음
최저	1억 7,000만 (2,218만/평)	-
최고	2억 6,500만 (1,603만/평)	-
평균	2억 1,750만 (1,911만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래41건(취소 2건)

평균가1억 6,136만

최고가2억 6,500만

최저가2,800만

아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 40|토지 1

전체 거래 내역

연립/다세대영오빌라1,2,3동2억 6,500만

행신동 2221986년1층2026.10.08

전용 58.7㎡공주가 1.18억1,603만/평 (대지 16.5평)

연립/다세대영흥빌라다동1억 7,000만

행신동 242-91989년1층2026.08.28

전용 35.4㎡공주가 6,650만2,218만/평 (대지 7.7평)

연립/다세대영흥빌라29동1억 5,300만

행신동 242-291990년2층2026.07.23

전용 36.4㎡공주가 6,730만1,936만/평 (대지 7.9평)

연립/다세대직거래영흥빌라36동1억 8,000만

행신동 242-361990년1층2026.07.08

전용 44.2㎡공주가 8,660만1,606만/평 (대지 11.2평)

연립/다세대문화빌라8동1억 1,500만

행신동 224-51991년지하1층2026.06.30

전용 36.2㎡공주가 4,870만1,476만/평 (대지 7.8평)

총 41건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재개발

위치경기 고양시

사업 면적2.93만㎡

토지등소유자 수 (추정)554명

용도지역

제2종일반주거지역2.83만㎡ (96.5%)

제3종일반주거지역1,006㎡ (3.4%)

제1종일반주거지역18㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택525세대 (94.8%)

공동주택 외29개 (5.2%)

단독5개 (0.9%)· 평균 대지 34.4평

다가구12개 (2.2%)· 평균 대지 54.6평

근생12개 (2.2%)· 평균 대지 82.6평

구역 대지 구성

공동주택 대지4,650평 (54.7%)

공동주택 외 대지1,263평 (14.8%)

기타(도로·빈 대지 등)2,595평 (30.5%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

5/13

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2022.12.09
추진위원회
조합설립인가
6
시공사 선정준비중
7
통합심의
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

행신Ⅰ-1구역 재개발정비사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 결정 정정고시2022-12-27 · 경기·인천 고시 행신 Ⅰ-1구역 재개발정비사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 결정 고시2022-12-09 · 경기·인천 고시

대상지 정비요건(재개발)

노후도	91.8%
노후 연면적	88.0%
과소필지	26.8%
접도율	35.3%
호수밀도	66.2호/ha
반지하 비율	74.1%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

가람초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

가람초등학교배정공립 · 235m18.2명가장 가까움
성신초등학교공립 · 483m19.2명
아람초등학교공립 · 524m18.4명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

영흥빌라도보 1분 · 68m

도보 5분도보 10분도보 20분

영흥빌라도보 1분 · 68m
영흥빌라도보 1분 · 73m
영흥빌라도보 1분 · 78m
동문아파트도보 2분 · 145m
은강교회도보 2분 · 149m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

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