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비교

원당1구역

시공사: 포스코&한화
AI

원당1구역 AI 요약

10월 19일 기준
  • •현재 착공 단계입니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보
최근 3년 거래67건(취소 4건)
평균가5억 709만
최고가7억 6,312만
최저가1억 1,700만
아파트 2|단독/다가구 0|연립/다세대 8|토지 1|분양권 56
전체 거래 내역
분양권고양 더샵포레나5억 560만
주교동 559-12026.10.07
전용 59.9㎡2,786만/평 (전용 18.1평)
분양권고양 더샵포레나5억 2,250만
주교동 559-12026.10.07
전용 59.9㎡2,879만/평 (전용 18.1평)
분양권고양 더샵포레나6억 2,425만
주교동 559-12026.09.29
전용 74.9㎡2,752만/평 (전용 22.7평)
분양권고양 더샵포레나5억 800만
주교동 559-12026.09.17
전용 59.9㎡2,799만/평 (전용 18.1평)
분양권고양 더샵포레나4억 37만
주교동 559-12026.09.09
전용 46.8㎡2,825만/평 (전용 14.2평)

총 67건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

원당1구역은 고양시 주교동 559-1에 있는 재개발 사업지입니다. 사업 면적은 12.01만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 1,744명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2021.08 관리처분인가입니다. 시공사는 포스코&한화입니다. 현재 착공 단계이며, 다음 단계는 분양입니다.

사업 방식재개발
위치경기 고양시
사업 면적12.01만㎡
토지등소유자 수 (추정)1,744명

용도지역

제2종일반주거지역11.96만㎡ (99.6%)
개발제한구역524㎡ (0.4%)

구역현황

공동주택1,742세대 (99.7%)
공동주택 외2개 (0.1%)
단독1개 (0.1%)· 평균 대지 36.1평
근생1개 (0.1%)· 평균 대지 208.6평
토지4개 (0.2%)

구역 대지 구성

공동주택 대지18,500평 (50.9%)
공동주택 외 대지5,677평 (15.6%)
기타(도로·빈 대지 등)12,166평 (33.5%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

12/13
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정
  4. 추진위원회
  5. 조합설립인가
  6. 시공사 선정포스코&한화
  7. 통합심의
  8. 사업시행인가
  9. 감정평가
  10. 관리처분인가2021.08
  11. 이주/철거
  12. 착공
  13. 13
    분양준비중

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

고양시 원당재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경(경미한 변경) 결정 및 지형도면 고시2025-07-04 · 경기·인천 고시고양시 원당재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정 및 지형도면 고시2023-02-28 · 경기·인천 고시원당1구역 주택재개발정비사업 사업시행계획 (경미한)변경인가 고시2023-01-20 · 경기·인천 고시원당1구역 주택재개발정비사업 사업시행계획변경인가 정정고시2022-03-29 · 경기·인천 고시고양시 원당재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경 결정 고시2021-10-01 · 경기·인천 고시

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

원당초 통학구역
학급당 학생 수
  • 원당초등학교배정공립 · 32m18.1명가장 가까움
  • 성사초등학교공립 · 634m18.5명
  • 성라초등학교공립 · 1.1km20.2명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
우일시장도보 3분 · 164m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 우일시장도보 3분 · 164m
  • 임창아파트도보 3분 · 210m
  • 임창아파트도보 4분 · 215m
  • 원릉역도보 4분 · 234m
  • 원릉역도보 4분 · 243m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 원당연세병원병원 · 889m · 도보 15분