일산I-2구역 재개발 · 고양시 일산동

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비교

일산I-2구역

일산I-2구역 AI 요약

10월 19일 기준

현재 조합설립인가 단계입니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건보합	없음보합
최저	2억 3,000만 (1,323만/평)	-
최고	2억 7,000만 (1,665만/평)	-
평균	2억 5,000만 (1,510만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래1건

평균가2억 8,000만

최고가2억 8,000만

최저가2억 8,000만

아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 1|토지 0

전체 거래 내역

연립/다세대허스맨션(라동)2억 8,000만

일산동 960-231984년2층2024.07.12

전용 63.7㎡공주가 1.62억1,253만/평 (대지 22.3평)

총 1건 중 1건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재개발

위치경기 고양시

사업 면적1.77만㎡

토지등소유자 수 (추정)86명

용도지역

제2종일반주거지역1.77만㎡ (100%)

구역현황

공동주택59세대 (67%)

공동주택 외27개 (30.7%)

단독5개 (5.7%)· 평균 대지 85.1평

근생22개 (25%)· 평균 대지 197.1평

토지2개 (2.3%)

구역 대지 구성

공동주택 대지1,223평 (22.6%)

공동주택 외 대지3,175평 (58.6%)

기타(도로·빈 대지 등)1,017평 (18.8%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

5/13

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2015.04.10
추진위원회
조합설립인가
6
시공사 선정준비중
7
통합심의
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

일산 Ⅰ-2구역 주택재개발 정비계획(변경)수립 및 정비구역 지정 고시2024-03-12 · 경기·인천 고시

대상지 정비요건(재개발)

노후도	73.7%
노후 연면적	68.6%
과소필지	43.3%
접도율	84.2%
호수밀도	30.2호/ha
반지하 비율	15.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

한뫼초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

한뫼초등학교배정공립 · 33m22.0명가장 가까움
신촌초등학교공립 · 494m20.1명
성저초등학교공립 · 580m17.8명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

일산역서해선도보 10분 · 613m

도보 5분도보 10분도보 20분

일산역서해선도보 10분 · 613m
일산역경의중앙선도보 10분 · 613m
탄현역경의중앙선도보 15분 · 908m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

로하스일산병원병원 · 889m · 도보 15분
의료법인일산복음병원병원 · 1.4km · 도보 23분
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