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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

능곡5

시공사: HDC현대산업개발·DL이앤씨 컨소시엄

AI

능곡5 AI 요약

9월 7일 기준

현재 관리처분인가 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건보합	없음보합
최저	2억 6,400만 (5,331만/평)	-
최고	4억 6,300만 (2,961만/평)	-
평균	3억 4,900만 (3,790만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	14건	없음
최저	2억 1,500만 (3,434만/평)	-
최고	4억 4,300만 (3,760만/평)	-
평균	3억 2,446만 (3,274만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적13.10만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,570명

용도지역

제2종일반주거지역12.04만㎡ (91.3%)

자연녹지지역1.10만㎡ (8.4%)

제3종일반주거지역465㎡ (0.4%)

구역현황

공동주택1,372세대 (87.4%)

공동주택 외198개 (12.6%)

단독32개 (2%)· 평균 대지 61.2평

다가구39개 (2.5%)· 평균 대지 64.8평

근생127개 (8.1%)· 평균 대지 110.6평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과8/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정HDC현대산업개발·DL이앤씨 컨소시엄
사업시행인가
관리처분인가
9이주/철거준비중
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	88.0%
노후 연면적	83.1%
과소필지	17.3%
접도율	96.9%
호수밀도	44.0호/ha
반지하 비율	57.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음