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비교

주암장군마을

시공사: 현대건설
AI

주암장군마을 AI 요약

10월 19일 기준
  • •25년 8월 4일 분양 단계에 들어섰습니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 관리처분인가 이후라 빌라·단독·토지도 새 아파트를 받을 입주권이 넘어오는 거래면 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래19건
평균가17억 7,618만
최고가28억 793만
최저가10억 9,000만
아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 10|토지 0|분양권 9
전체 거래 내역
분양권디에이치 아델스타22억 7,070만
주암동 63-92026.10.08
전용 75.9㎡9,880만/평 (전용 23.0평)
분양권디에이치 아델스타18억 5,640만
주암동 63-92026.10.07
전용 59.9㎡10,231만/평 (전용 18.1평)
분양권디에이치 아델스타28억 793만
주암동 63-92026.10.06
전용 84.9㎡10,930만/평 (전용 25.7평)
분양권디에이치 아델스타17억 6,040만
주암동 63-92026.10.05
전용 59.9㎡9,710만/평 (전용 18.1평)
분양권디에이치 아델스타25억 2,260만
주암동 63-92026.10.01
전용 84.9㎡9,819만/평 (전용 25.7평)

총 19건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

주암장군마을은 경기도 과천시 주암동 63-9번지 일원에 있는 재개발 사업지입니다. 사업 면적은 5.29만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 344명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2023.03.15 관리처분인가, 2025.04.25 착공, 2025.08.04 분양입니다. 시공사는 현대건설입니다. 현재 분양 단계입니다.

사업 방식재개발
위치경기 과천시
사업 면적5.29만㎡
토지등소유자 수 (추정)344명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트·입주권

용도지역

제2종일반주거지역5.29만㎡ (100%)

구역현황

공동주택344세대 (100%)

구역 대지 구성

공동주택 대지5,250평 (32.8%)
공동주택 외 대지7,369평 (46.1%)
기타(도로·빈 대지 등)3,381평 (21.1%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

13/13
  1. 정비계획 수립2010.04.30
  2. 정비계획 공람2016.02.29
  3. 정비구역 지정2016.08.12
  4. 추진위원회
  5. 조합설립인가
  6. 시공사 선정현대건설
  7. 통합심의
  8. 사업시행인가
  9. 감정평가
  10. 관리처분인가2023.03.15
  11. 이주/철거
  12. 착공2025.04.25
  13. 분양2025.08.04

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

주암장군마을 주택재개발정비사업 사업시행계획(변경)인가 고시2026-04-30 · 경기·인천 고시주암장군마을 주택재개발정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시2025-07-15 · 경기·인천 고시주암장군마을 주택재개발정비사업 사업시행계획(변경)인가 고시2024-09-27 · 경기·인천 고시주택재개발정비사업 사업시행계획(변경)인가 고시 (주암장군마을 주택재개발정비사업)2024-09-27 · 경기·인천 고시주암장군마을 주택재개발정비사업 관리처분계획인가 고시2023-03-15 · 경기·인천 고시

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

서울 양재초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울우면초등학교공립 · 713m19.9명가장 가까움
  • 서울매헌초등학교공립 · 1.0km20.0명
  • 서울양재초등학교배정공립 · 1.1km16.8명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
양재시민의숲(매헌)신분당선도보 17분 · 1047m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 양재시민의숲(매헌)신분당선도보 17분 · 1047m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 코스트코코리아대형마트 · 300m · 도보 5분
  • (주)이마트 양재점대형마트 · 381m · 도보 6분
  • 참포도나무병원병원 · 2.0km · 도보 33분