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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

과천주공5단지

시공사: 대우건설
AI

과천주공5단지 AI 요약

9월 7일 기준
  • •현재 관리처분인가 단계입니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수4건보합없음
최저32억-
최고35억-
평균33억-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축
사업 면적6.36만㎡
토지등소유자 수 (추정)800명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제3종일반주거지역6.36만㎡ (100%)

구역현황

공동주택800세대 (100%)· 평균 대지 24.0평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과9/12
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정2017.05.15
  5. 추진위원회2017.06.23
  6. 조합설립인가2020.01.23
  7. 시공사 선정대우건설 · 2021.11
  8. 사업시행인가2024.05.21
  9. 관리처분인가2025.03.21
  10. 10이주/철거준비중
  11. 11착공
  12. 12분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs
공급계획
총 공급세대1,242세대
조합원 분양(토지등소유자 추정)800세대
일반분양442세대
예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)55.3%
분양(100%)
총 세대1,242
60m² 이하-
60~85m²556
85m² 초과686

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

토지이용계획도
토지이용계획도
아파트 정보
주소경기도 과천시 별양동 6번지 일원
준공년도 (연식)1983년 (43년)
동수7동
세대수800세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

과천자이
과천시 별양동2022년2,099세대150m
59㎡22.40억
84㎡26.38억
래미안과천센트럴스위트
과천시 별양동2018년543세대214m
59㎡21.33억
84㎡25.10억
과천푸르지오써밋
과천시 중앙동2020년1,571세대238m
59㎡23.42억
84㎡27.50억