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구리역하이니티

시공사: DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트 컨소시엄

AI

구리역하이니티 AI 요약

9월 7일 기준

25년 12월 23일 착공 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적14.71만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,022명

규제지역투기과열지구2026.07.01 지정조정대상지역2026.07.01 지정

용도지역

제2종일반주거지역14.13만㎡ (96.1%)

일반상업지역5,711㎡ (3.9%)

구역현황

공동주택1,016세대 (99.4%)

공동주택 외6개 (0.6%)

단독1개 (0.1%)· 평균 대지 37.7평

다가구1개 (0.1%)· 평균 대지 47.6평

근생4개 (0.4%)· 평균 대지 85.0평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과11/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2007.06.04
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트 컨소시엄 · 2020.11
사업시행인가
관리처분인가
이주/철거
착공2025.12.23
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	66.7%
노후 연면적	21.9%
과소필지	26.3%
접도율	100.0%
호수밀도	1.1호/ha
반지하 비율	0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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