돈암6 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

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정비사업 뉴스

돈암6

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

13.97억

안전마진 3.56억

84㎡

15.67억

안전마진 4.38억

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적3.30만㎡

용도지역

제3종일반주거지역4.64만㎡ (97.3%)

제1종일반주거지역926㎡ (1.9%)

제2종일반주거지역365㎡ (0.8%)

구역현황

공동주택233세대

공동주택 외240개

토지18개

추진경과7/10

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2011.11.24
추진위원회2014.02.26
조합설립인가2019.09.30
시공사 선정
사업시행인가2025.07.31
8관리처분인가진행중
9이주/철거
10착공

공급계획

총 공급세대900세대

예상 일반분양 비율38.1%

분양(82%)

총 세대735

60m² 이하253

60~85m²350

85m² 초과132

임대(18%)

총 세대165

40m² 이하46

40~50m²44

50m² 초과75

대상지 정비요건

노후도	96.7%
노후 연면적	77.6%
과소필지	56.2%
접도율	55.6%
호수밀도	60.1호/ha
반지하 비율	40.2%

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡길음역금호어울림센터힐

성북구2016년490세대200m

11.50억

59㎡ 기준

84㎡길음역금호어울림센터힐

성북구2016년490세대200m

12.90억

84㎡ 기준