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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

도곡2구역

시공사: 한양
AI

도곡2구역 AI 요약

10월 19일 기준
  • •현재 착공 단계입니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수3건▲ 1없음보합
최저3억 5,000만-
최고9억-
평균6억 7,167만-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래144건(취소 6건)
평균가4억 2,574만
최고가7억 8,000만
최저가250만
아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 2|분양권 142
전체 거래 내역
분양권도심역 한양수자인 리버파인7억 4,000만
와부읍 도곡리 931-52026.06.08
전용 75.9㎡3,222만/평 (전용 23.0평)
분양권도심역 한양수자인 리버파인7억 4,500만
와부읍 도곡리 931-52026.05.23
전용 75.9㎡공시지가 242만/㎡3,243만/평 (전용 23.0평)
분양권도심역 한양수자인 리버파인7억 8,000만
와부읍 도곡리 931-52026.05.22
전용 84.7㎡공시지가 242만/㎡3,041만/평 (전용 25.6평)
분양권도심역 한양수자인 리버파인5억 9,400만
와부읍 도곡리 931-52026.05.08
전용 59.9㎡공시지가 242만/㎡3,273만/평 (전용 18.1평)
분양권도심역 한양수자인 리버파인6억 3,000만
와부읍 도곡리 931-52025.11.08
전용 84.7㎡공시지가 233만/㎡2,456만/평 (전용 25.6평)

총 144건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

도곡2구역은 경기도 남양주시 도곡리 931-5번지 일원에 있는 재개발 사업지입니다. 사업 면적은 4.22만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 318명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2015 시공사 선정(한양)입니다. 현재 착공 단계이며, 다음 단계는 분양입니다.

사업 방식재개발
위치경기 남양주시
사업 면적4.22만㎡
토지등소유자 수 (추정)318명

용도지역

제2종일반주거지역4.13만㎡ (97.8%)
자연녹지지역911㎡ (2.2%)
개발제한구역1㎡ (0%)

구역현황

공동주택315세대 (97.5%)
공동주택 외3개 (0.9%)
단독3개 (0.9%)· 평균 대지 44.2평
토지5개 (1.5%)

구역 대지 구성

공동주택 대지3,094평 (24.3%)
공동주택 외 대지4,426평 (34.7%)
기타(도로·빈 대지 등)5,230평 (41%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

12/13
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정
  4. 추진위원회
  5. 조합설립인가
  6. 시공사 선정한양 · 2015
  7. 통합심의
  8. 사업시행인가
  9. 감정평가
  10. 관리처분인가
  11. 이주/철거
  12. 착공
  13. 13
    분양준비중

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

도곡2구역주택재개발정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시2025-07-03 · 경기·인천 고시도곡2구역 주택재개발정비사업 사업시행계획 (경미한 변경)인가 고시2025-04-17 · 경기·인천 고시도곡2구역 주택재개발정비사업 사업시행계획(경미한 변경)인가 고시2024-04-19 · 경기·인천 고시도곡2구역 재개발정비사업 사업시행계획(경미한)변경인가 고시2022-10-07 · 경기·인천 고시남양주 덕소 재정비촉진지구 재정비촉진계획 (경미한)변경 결정 및 지형도면 고시2022-08-11 · 경기·인천 고시

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

도심역한양수자인리버파인
남양주시 와부읍2025년908세대0m
59㎡7.50억
84㎡9.00억
강변스타힐스
남양주시 와부읍2026년423세대89m
59㎡6.78억
84㎡7.30억

주변 학군

도심초 통학구역
학급당 학생 수
  • 남양주도곡초등학교공립 · 150m20.2명가장 가까움
  • 도심초등학교배정공립 · 275m18.4명
  • 와부초등학교공립 · 600m23.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
도심역경의중앙선도보 3분 · 166m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 도심역경의중앙선도보 3분 · 166m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 롯데쇼핑(주)롯데마트덕소점대형마트 · 877m · 도보 15분