동선2

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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시공사: 계룡건설산업

동선2 AI 요약

9월 14일 기준

26년 5월 18일 착공 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음	3건
최저	-	5억 5,650만
최고	-	7억 1,840만
평균	-	6억 1,047만 (4,889만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적1.56만㎡

조합원 수166명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역1.36만㎡ (87.2%)

일반상업지역1,721㎡ (11%)

제1종일반주거지역202㎡ (1.3%)

제3종일반주거지역87㎡ (0.6%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)

공동주택 외1개 (100%)

단독1개 (100%)· 평균 대지 20.0평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과11/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2011.03.03
추진위원회2006.03.03
조합설립인가2012.05.16
시공사 선정계룡건설산업
사업시행인가2014.02.28
감정평가
관리처분인가2019.06.17
이주/철거2023.11.22
착공2026.05.18
12
분양준비중

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대334세대

조합원 분양(조합원 수 기준)166세대

일반분양111세대

임대57세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)66.9%

분양(83%)

총 세대277

60m² 이하130

60~85m²147

임대(17%)

총 세대57

60m² 이하57

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
과소필지	44.2%
접도율	77.2%
호수밀도	0.6호/ha
반지하 비율	100.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

돈암코오롱하늘채

성북구 돈암동2016년629세대586m

59㎡11.50억

84㎡14.17억

길음역롯데캐슬트윈골드(주상복합)

성북구 길음동2024년395세대767m

59㎡15.58억

84㎡20.00억

보문리슈빌하우트

성북구 보문동1가2022년465세대949m

59㎡15.00억

(실)84㎡10.28억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 성북구 아리랑로4가길 5 (동선동5가)

전화02-924-6584

동선2 정비사업