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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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궐동2구역 AI 요약

8월 31일 기준

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	10건	없음
최저	7,100만 (1,181만/평)	-
최고	2억 9,000만 (2,171만/평)	-
평균	1억 5,160만 (1,561만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	4건	없음
최저	6,270만 (1,145만/평)	-
최고	1억 4,750만 (1,495만/평)	-
평균	9,330만 (1,284만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식

사업 면적5.56만㎡

토지등소유자 수 (추정)371명

용도지역

제2종일반주거지역5.50만㎡ (98.9%)

제1종일반주거지역614㎡ (1.1%)

자연녹지지역7㎡ (0%)

구역현황

공동주택236세대 (63.6%)

공동주택 외135개 (36.4%)

단독85개 (22.9%)· 평균 대지 46.3평

다가구20개 (5.4%)· 평균 대지 60.2평

근생30개 (8.1%)· 평균 대지 85.9평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건

노후도	88.1%
노후 연면적	80.3%
과소필지	47.6%
접도율	92.8%
호수밀도	36.1호/ha
반지하 비율	14.6%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

더샵오산센트럴

오산시 수청동2020년596세대722m

84㎡7.11억

오산센트럴푸르지오

오산시 부산동2018년920세대1.1km

84㎡4.91억

세교쌍용예가엔에이치에프

오산시 내삼미동2017년727세대1.2km

84㎡4.92억

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