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포동1

AI

포동1 AI 요약

9월 7일 기준

25년 5월 15일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	55건▲ 4	없음보합
최저	9,000만 (1,143만/평)	-
최고	2억 7,000만 (1,446만/평)	-
평균	1억 9,855만 (2,046만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건	없음
최저	6,000만 (752만/평)	-
최고	1억 5,000만 (752만/평)	-
평균	1억 1,667만 (752만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적8.21만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,292명

용도지역

제3종일반주거지역8.14만㎡ (99.1%)

개발제한구역718㎡ (0.9%)

제2종일반주거지역5㎡ (0%)

구역현황

공동주택1,216세대 (94.1%)

공동주택 외76개 (5.9%)

단독21개 (1.6%)· 평균 대지 49.3평

다가구1개 (0.1%)· 평균 대지 56.9평

근생54개 (4.2%)· 평균 대지 161.2평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과3/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2025.05.15
4추진위원회준비중
5조합설립인가
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	59.3%
노후 연면적	63.9%
과소필지	36.4%
접도율	81.4%
호수밀도	31.9호/ha
반지하 비율	27.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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