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목감2구역

AI

목감2구역 AI 요약

9월 7일 기준

22년 6월 2일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	30건▼ 4	없음보합
최저	2억 (2,270만/평)	-
최고	5억 (2,430만/평)	-
평균	3억 3,293만 (3,160만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건	없음
최저	3억 1,000만 (1,507만/평)	-
최고	4억 1,700만 (1,507만/평)	-
평균	3억 8,133만 (1,507만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적3.85만㎡

토지등소유자 수 (추정)823명

용도지역

제3종일반주거지역3.80만㎡ (98.6%)

제2종일반주거지역551㎡ (1.4%)

구역현황

공동주택742세대 (90.2%)

공동주택 외81개 (9.8%)

단독1개 (0.1%)

근생80개 (9.7%)· 평균 대지 121.8평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과4/11

정비계획 수립
정비계획 공람2021.11.15
정비구역 지정2022.05.30
추진위원회2022.06.02
5조합설립인가준비중
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	91.7%
노후 연면적	96.5%
과소필지	30.1%
접도율	81.0%
호수밀도	37.4호/ha
반지하 비율	63.9%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

1

침수 건물(동)

1

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

호반베르디움더프라임

시흥시 목감동2017년580세대102m

84㎡8.34억

목감한양수자인

시흥시 논곡동2016년536세대140m

59㎡4.63억

84㎡6.19억

가온수플

시흥시 조남동2018년678세대813m

84㎡5.20억