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비교

군포10

시공사: 호반건설

군포10 AI 요약

10월 19일 기준

현재 이주/철거 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건보합	1건보합
최저	4억 1,500만 (5,848만/평)	-
최고	4억 2,000만 (5,726만/평)	-
평균	4억 1,750만 (5,787만/평)	10억 5,000만 (2,775만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	3억 4,000만	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래35건

평균가3억 2,287만

최고가9억 5,000만

최저가2,310만

아파트 1|단독/다가구 4|연립/다세대 24|토지 6

전체 거래 내역

연립/다세대한보3억 4,000만

당동 783-271992년1층2026.09.12

전용 43.6㎡공주가 1.27억282만/평 (대지 120.4평)

연립/다세대세원아트(782-1)4억 5,000만

당동 782-11990년3층2026.08.05

전용 36.3㎡공주가 1.56억5,300만/평 (대지 8.5평)

연립/다세대한보3억 35만

당동 783-271992년4층2026.07.24

전용 36.8㎡공주가 1.06억6,339만/평 (대지 4.7평)

아파트가인명가3억 9,500만

당동 783-172003년5층2026.07.17

전용 43.7㎡공주가 2.52억2,985만/평 (전용 13.2평)

단독/다가구9억 5,000만

당동 783-241991년2026.05.01

연면적 58.9평공시지가 236만/㎡2,510만/평 (대지 37.8평)

총 35건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재개발

위치경기 군포시

사업 면적3.77만㎡

토지등소유자 수 (추정)451명

용도지역

일반상업지역3.75만㎡ (99.3%)

자연녹지지역279㎡ (0.7%)

구역현황

공동주택234세대 (51.9%)

공동주택 외217개 (48.1%)

단독12개 (2.7%)· 평균 대지 43.3평

다가구35개 (7.8%)· 평균 대지 42.5평

근생170개 (37.7%)· 평균 대지 131.4평

구역 대지 구성

공동주택 대지2,424평 (21.3%)

공동주택 외 대지5,720평 (50.2%)

기타(도로·빈 대지 등)3,255평 (28.6%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

11/13

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정호반건설
통합심의
사업시행인가
감정평가
관리처분인가2024.08.29
이주/철거
12
착공준비중
13
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

군포10 재개발사업 사업시행계획인가(변경) 고시2026-09-18 · 경기·인천 고시 군포10 재개발사업 사업시행계획인가(경미한변경) 고시2025-02-17 · 경기·인천 고시 군포10 재개발사업 관리처분계획인가(경미한 변경) 고시2024-10-07 · 경기·인천 고시

대상지 정비요건(재개발)

노후도	88.9%
노후 연면적	72.7%
과소필지	25.9%
접도율	61.6%
호수밀도	57.0호/ha
반지하 비율	49.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트금정역(주상복합)

군포시 금정동2022년843세대2.3km

84㎡13.39억

주변 학군

군포초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

군포초등학교배정공립 · 382m22.7명가장 가까움
당동초등학교공립 · 716m21.1명
당정초등학교공립 · 755m22.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

군포역경부선도보 5분 · 316m

도보 5분도보 10분도보 20분

군포역경부선도보 5분 · 316m
당정역경부선도보 15분 · 908m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

군포성모병원병원 · 707m · 도보 12분
효산의료재단 지샘병원종합병원 · 810m · 도보 14분
원광대학교 산본병원종합병원 · 1.4km · 도보 24분
LOTTE FITIN 산본점쇼핑센터 · 1.6km · 도보 26분
트레이더스 홀세일 클럽 군포점대형마트 · 1.6km · 도보 27분

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