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군포10

시공사: 호반건설

AI

군포10 AI 요약

9월 7일 기준

현재 관리처분인가 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건보합	1건보합
최저	3억 4,000만 (5,947만/평)	-
최고	4억 1,500만 (5,848만/평)	-
평균	3억 8,500만 (5,749만/평)	10억 5,000만 (2,775만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건	없음
최저	3억 35만 (6,339만/평)	-
최고	4억 5,000만 (5,300만/평)	-
평균	3억 8,178만 (5,820만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적3.78만㎡

토지등소유자 수 (추정)451명

용도지역

일반상업지역3.76만㎡ (99.6%)

자연녹지지역152㎡ (0.4%)

제2종일반주거지역2㎡ (0%)

구역현황

공동주택234세대 (51.9%)

공동주택 외217개 (48.1%)

단독12개 (2.7%)· 평균 대지 43.3평

다가구35개 (7.8%)· 평균 대지 42.5평

근생170개 (37.7%)· 평균 대지 131.4평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과8/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정호반건설
사업시행인가
관리처분인가
9이주/철거준비중
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	88.9%
노후 연면적	72.7%
과소필지	25.3%
접도율	100.0%
호수밀도	45.8호/ha
반지하 비율	50.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트금정역(주상복합)

군포시 금정동2022년843세대2.3km

84㎡13.40억