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산본1동1지구

AI

산본1동1지구 AI 요약

9월 7일 기준

25년 12월 5일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	16건▼ 2	7건보합
최저	3억 7,000만 (9,060만/평)	9억 (2,592만/평)
최고	7억 1,000만 (5,458만/평)	13억 5,000만 (2,809만/평)
평균	5억 5,188만 (7,612만/평)	11억 5,000만 (2,873만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	10건	없음
최저	4억 4,900만 (7,933만/평)	-
최고	6억 4,000만 (5,352만/평)	-
평균	5억 4,710만 (7,034만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적8.44만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,128명

용도지역

제3종일반주거지역8.44만㎡ (100%)

구역현황

공동주택855세대 (75.8%)

공동주택 외273개 (24.2%)

단독31개 (2.7%)· 평균 대지 41.6평

다가구182개 (16.1%)· 평균 대지 46.0평

근생60개 (5.3%)· 평균 대지 102.8평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과3/11

정비계획 수립2021.12.30
정비계획 공람2021.08.02
정비구역 지정2025.12.05
4추진위원회준비중
5조합설립인가
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	91.0%
노후 연면적	80.0%
과소필지	15.2%
접도율	91.3%
호수밀도	57.1호/ha
반지하 비율	52.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트금정역(주상복합)

군포시 금정동2022년843세대320m

84㎡13.40억