군포2구역

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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군포2구역 AI 요약

8월 31일 기준

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	50건	2건
최저	1억 2,000만 (1,840만/평)	6억 5,000만 (1,622만/평)
최고	3억 4,000만 (3,907만/평)	11억 (1,758만/평)
평균	2억 1,590만 (2,240만/평)	8억 7,500만 (1,690만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건	없음
최저	1억 1,500만 (1,367만/평)	-
최고	2억 (2,683만/평)	-
평균	1억 6,167만 (2,291만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식

사업 면적9.20만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,501명

용도지역

제3종일반주거지역9.20만㎡ (100%)

제2종일반주거지역2㎡ (0%)

구역현황

공동주택1,305세대 (86.9%)

공동주택 외196개 (13.1%)

단독14개 (0.9%)· 평균 대지 42.7평

다가구135개 (9%)· 평균 대지 45.6평

근생47개 (3.1%)· 평균 대지 91.1평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건

노후도	82.3%
노후 연면적	70.0%
과소필지	7.2%
접도율	93.9%
호수밀도	52.7호/ha
반지하 비율	69.7%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트금정역(주상복합)

군포시 금정동2022년843세대2.1km

84㎡13.40억

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