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금정2구역

AI

금정2구역 AI 요약

9월 7일 기준

24년 9월 27일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	5건▲ 1	1건보합
최저	2억 (5,830만/평)	-
최고	5억 (4,089만/평)	-
평균	3억 3,400만 (4,318만/평)	6억 5,000만 (2,179만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	5건	1건
최저	3억 2,200만	-
최고	4억 7,000만	-
평균	4억 540만	2억 8,300만 (962만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적4.75만㎡

토지등소유자 수 (추정)536명

용도지역

제3종일반주거지역4.75만㎡ (100%)

구역현황

공동주택406세대 (75.7%)

공동주택 외130개 (24.3%)

단독20개 (3.7%)· 평균 대지 39.9평

다가구64개 (11.9%)· 평균 대지 44.0평

근생46개 (8.6%)· 평균 대지 65.1평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과3/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2024.09.27
4추진위원회준비중
5조합설립인가
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	86.4%
노후 연면적	79.8%
과소필지	8.1%
접도율	93.0%
호수밀도	46.1호/ha
반지하 비율	45.6%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트금정역(주상복합)

군포시 금정동2022년843세대1.0km

84㎡13.40억