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금정4구역

AI

금정4구역 AI 요약

9월 7일 기준

24년 9월 27일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	14건▼ 1	없음보합
최저	2억 (1,052만/평)	-
최고	4억 2,000만 (4,786만/평)	-
평균	2억 7,786만 (2,686만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	없음
최저	2억 1,000만 (3,147만/평)	-
최고	2억 1,000만 (3,147만/평)	-
평균	2억 1,000만 (3,147만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적5.00만㎡

토지등소유자 수 (추정)627명

용도지역

제3종일반주거지역4.94만㎡ (98.8%)

제2종일반주거지역600㎡ (1.2%)

구역현황

공동주택510세대 (81.3%)

공동주택 외117개 (18.7%)

단독14개 (2.2%)· 평균 대지 42.0평

다가구81개 (12.9%)· 평균 대지 45.1평

근생22개 (3.5%)· 평균 대지 422.7평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과3/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2024.09.27
4추진위원회준비중
5조합설립인가
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	84.9%
노후 연면적	71.7%
과소필지	9.0%
접도율	97.6%
호수밀도	43.0호/ha
반지하 비율	69.9%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트금정역(주상복합)

군포시 금정동2022년843세대1.2km

84㎡13.40억