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금정3구역

AI

금정3구역 AI 요약

9월 7일 기준

23년 12월 29일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	16건▼ 1	없음보합
최저	2억 3,000만 (3,960만/평)	-
최고	3억 7,000만 (7,495만/평)	-
평균	2억 8,188만 (3,778만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	6건	없음
최저	1억 9,000만 (2,721만/평)	-
최고	3억 1,000만 (3,492만/평)	-
평균	2억 5,417만 (2,925만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적3.12만㎡

토지등소유자 수 (추정)405명

용도지역

제3종일반주거지역3.12만㎡ (100%)

구역현황

공동주택316세대 (78%)

공동주택 외89개 (22%)

단독10개 (2.5%)· 평균 대지 43.3평

다가구40개 (9.9%)· 평균 대지 46.6평

근생39개 (9.6%)· 평균 대지 87.6평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과3/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2023.12.29
4추진위원회준비중
5조합설립인가
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	86.7%
노후 연면적	81.0%
과소필지	8.4%
접도율	96.6%
호수밀도	46.8호/ha
반지하 비율	49.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트금정역(주상복합)

군포시 금정동2022년843세대984m

84㎡13.40억