고천나구역 재개발 · 의왕시 고천동

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비교

고천나구역

시공사: SK에코플랜트·HDC현대산업개발 컨소시엄

고천나구역 AI 요약

10월 19일 기준

25년 11월 19일 분양 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
관리처분인가 이후라 빌라·단독·토지도 새 아파트를 받을 입주권이 넘어오는 거래면 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보

최근 3년 거래12건

평균가4억 5,632만

최고가5억 5,500만

최저가2억 8,900만

아파트 7|단독/다가구 0|연립/다세대 5|토지 0

전체 거래 내역

아파트영광(101동)4억 5,000만

고천동 503-11990년10층2025.03.17

전용 63.2㎡공주가 3.31억2,351만/평 (전용 19.1평)

아파트영광(101동)4억 8,000만

고천동 503-11990년11층2025.02.24

전용 59.7㎡공주가 3.1억2,658만/평 (전용 18.1평)

연립/다세대가든빌라5억 5,500만

고천동 5061996년4층2024.11.25

전용 73.6㎡공주가 3.46억4,216만/평 (대지 13.2평)

아파트영광(101동)4억 7,500만

고천동 503-11990년14층2024.07.31

전용 59.7㎡공주가 3.17억2,630만/평 (전용 18.1평)

아파트영광(101동)5억

고천동 503-11990년12층2024.07.27

전용 59.7㎡공주가 3.07억2,769만/평 (전용 18.1평)

총 12건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재개발

위치경기 의왕시

사업 면적9.04만㎡

토지등소유자 수 (추정)543명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트·입주권

용도지역

자연녹지지역9.01만㎡ (100%)

구역현황

공동주택540세대 (97.6%)

공동주택 외3개 (0.5%)

단독1개 (0.2%)· 평균 대지 116.5평

근생2개 (0.4%)· 평균 대지 40.5평

토지10개 (1.8%)

구역 대지 구성

공동주택 대지3,842평 (14.1%)

공동주택 외 대지12,819평 (47%)

기타(도로·빈 대지 등)10,597평 (38.9%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

13/13

정비계획 수립2008.04.24
정비계획 공람2008.08.06
정비구역 지정2009.08.03
추진위원회2005.01.10
조합설립인가
시공사 선정SK에코플랜트·HDC현대산업개발 컨소시엄 · 2017.03
통합심의
사업시행인가
감정평가
관리처분인가2022.07.28
이주/철거2025.04.04
착공2025.11.14
분양2025.11.19

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

의왕 고천나구역 재개발사업 사업시행계획변경인가 고시2026-08-06 · 경기·인천 고시 의왕 고천나구역 재개발사업 정비계획 변경(경미한 사항) 및 지형도면 고시2025-10-20 · 경기·인천 고시 의왕 고천나구역 재개발사업 사업시행계획변경인가 고시2024-06-05 · 경기·인천 고시

침수 이력

2022년지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.1m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

의왕서해그랑블블루스퀘어(주상복합)

의왕시 오전동2018년536세대154m

84㎡8.12억

의왕시청역풍경채어바니티

의왕시 고천동2026년900세대363m

(실)84㎡8.23억

e편한세상고천파크루체

의왕시 고천동2023년870세대632m

59㎡7.61억

주변 학군

고천초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

고천초등학교배정공립 · 0m20.4명가장 가까움
왕곡초등학교공립 · 231m20.9명
오전초등학교공립 · 630m13.5명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

시티병원도보 4분 · 213m

도보 5분도보 10분도보 20분

시티병원도보 4분 · 213m
시티병원도보 4분 · 234m
민들레베스파트.우성고도보 4분 · 234m
원효충무아파트도보 4분 · 251m
고천동주민센터도보 4분 · 258m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

의료법인 의왕시티의료재단 시티병원병원 · 245m · 도보 4분
(주)이마트 의왕점대형마트 · 394m · 도보 7분

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