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고천가구역

AI

고천가구역 AI 요약

9월 7일 기준

11년 12월 2일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적2.70만㎡

토지등소유자 수 (추정)138명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

일반상업지역2.23만㎡ (82.4%)

준주거지역4,727㎡ (17.5%)

자연녹지지역23㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택10세대 (7.2%)

공동주택 외128개 (92.8%)

단독14개 (10.1%)· 평균 대지 43.7평

다가구7개 (5.1%)· 평균 대지 32.3평

근생107개 (77.5%)· 평균 대지 96.9평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과3/11

정비계획 수립
정비계획 공람2009.08.05
정비구역 지정2011.12.02
4추진위원회준비중
5조합설립인가
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(재개발)

노후도	85.7%
노후 연면적	70.1%
과소필지	50.6%
접도율	89.6%
호수밀도	37.7호/ha
반지하 비율	23.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

28

침수 건물(동)

5

그중 반지하(동)

0.1m

최대 침수심

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